Acqua potabile pulita a tutela della salute: le misure per proprietari/locatori e inquilini

L'acqua potabile pulita è fondamentale per la salute e l'igiene nella vita quotidiana. Per preservare la qualità dell'acqua anche all'interno degli edifici, è essenziale garantire il corretto funzionamento dell'impianto di acqua potabile e un utilizzo regolare dei punti di prelievo. Proprietari, locatori e inquilini possono contribuire con semplici misure a mantenere nel tempo l'igiene dell'acqua potabile all'interno dell'edificio.

L'acqua potabile viene utilizzata ogni giorno in molti ambiti diversi. Che si tratti di bere, farsi la doccia, lavarsi le mani o cucinare, l'acqua entra continuamente in contatto diretto con il corpo umano. Proprio perché l'acqua viene spesso prelevata direttamente dal rubinetto, senza ulteriori trattamenti, è necessario che vengano soddisfatti standard igienici particolarmente elevati. Le contaminazioni microbiologiche, infatti, possono avere conseguenze sulla salute.

Le persone particolarmente a rischio sono:

• Persone anziane
• Bambini
• Persone con un sistema immunitario indebolito

Un utilizzo igienico dell'acqua potabile è quindi un aspetto fondamentale per la tutela della salute nella vita di tutti i giorni.

I locatori e i proprietari degli edifici sono responsabili della qualità dell'acqua potabile all'interno dell'impianto domestico. Devono infatti assicurare che l'acqua potabile rimanga impeccabile da un punto di vista igienico fino ai punti di prelievo. Negli edifici plurifamiliari con riscaldamento centralizzato dell'acqua potabile, gli impianti sono spesso classificati come grandi impianti. In questi casi, la norma sull'acqua potabile prevede controlli periodici per la Legionella. Se viene superato il valore limite di riferimento, sussiste l'obbligo di notifica all'autorità sanitaria competente. Inoltre, devono essere effettuate analisi del rischio e adottate adeguate misure tecniche e organizzative. Tuttavia, anche indipendentemente dagli obblighi normativi, le abitudini d'uso svolgono un ruolo fondamentale. Soprattutto se l'acqua non viene utilizzata per lunghi periodi.

Appartamenti in affitto

Nei contratti di locazione tradizionali, l'acqua viene generalmente utilizzata con regolarità. Tuttavia, esistono situazioni tipiche in cui possono verificarsi lunghi periodi di fermo degli impianti.

Tra queste:

• periodi di vacanza o assenze prolungate degli inquilini
• fasi di transizione tra uscita e ingresso di nuovi inquilini
• unità abitativa vuota perché non affittata

In queste situazioni, l'acqua può ristagnare a lungo nelle tubature. Questo favorisce la proliferazione di microrganismi, in particolare della Legionella. Più a lungo non viene utilizzato un impianto, maggiore è il rischio. Soprattutto in caso di assenze prolungate di diverse settimane o di appartamenti vuoti, i locatori e i proprietari dovrebbero prestare particolare attenzione. In casi come questi, semplici misure come un risciacquo regolare delle tubature possono contribuire al mantenimento della qualità dell'acqua.

Case vacanza

Nelle case vacanza la situazione è spesso ancora più critica. L'utilizzo è irregolare e fortemente variabile. Può accadere, infatti, che gli appartamenti rimangano vuoti per lunghi periodi di tempo. Questi ripetuti periodi di mancato utilizzo degli impianti aumentano significativamente il rischio di acqua stagnante. I locatori o proprietari dovrebbero quindi prestare particolare attenzione affinché, anche nei periodi in cui non ci sono ospiti, venga garantito un regolare ricambio dell'acqua.

Evitare il ristagno

• Utilizzare regolarmente i rubinetti. Per i punti di prelievo poco utilizzati, far scorrereregolarmente l'acqua.
• Al più tardi ogni tre giorni, far scorrere l'acqua presso tutti i punti di prelievo come lavandini, docce o bagni per gli ospiti.
• Dopo un lungo periodo di assenza, ad esempio dopo le vacanze, far scorrere bene l'acqua attraverso le tubature.
• Far scorrere brevemente per prima l'acqua fredda e poi quella calda
• Lasciare scorrere l'acqua finché non viene raggiunta una temperatura costante.

Mantenere pulita la rubinetteria

• Pulire regolarmente soffione doccia e regolatore del getto
• Sostituire componenti incrostati dal calcare o sporchi
• Mantenere igienicamente puliti anche i rubinetti della cucina

Prestare attenzione a eventuali cambiamenti

• Non sottovalutare odori, sapori o torbidità anomali
• Informare il locatore/proprietario o l'amministratore se si sospetta un problema
• Seguire le indicazioni e le informazioni dell'amministrazione sull'igiene dell'acqua potabile

L'acqua potabile pulita è fondamentale per la salute e per la qualità della vita. L'elevata qualità dell'acqua viene garantita fino all'allaccio domestico. All'interno degli edifici, installazione, gestione e utilizzo influenzano in modo determinante l'igiene. Locatori o proprietari e inquilini possono contribuire insieme al costante mantenimento della qualità dell'acqua potabile. Un regolare ricambio dell'acqua, un funzionamento degli impianti a regola d'arte e una moderna tecnologia aiutano a ridurre i rischi igienici e a tutelare la salute in modo sostenibile.