Amikor az épületek „alszanak”: Az ivóvíz-higiénia kockázatai

Számos középületben és kereskedelmi célú épületben, például irodaházakban, iskolákban és óvodákban, vagy sportlétesítményekben bizonyos területek időnként kihasználatlanok maradnak. Különösen az átmenetileg csekély használat vagy használaton kívüliség esetén, például szünidőben vagy ingadozó kihasználtság esetén, fordul elő túlzottan hosszú pangási idő az ivóvízrendszerben. A szükséges vízcsere elmarad. Ez jelentősen növeli az ivóvíz-higiéniai követelményeket, mivel a vízminőséget folyamatosan biztosítani kell, egészen a vízkivételi helyig. Ennek ellensúlyozására pangás elleni öblítésre van szükség. A kézi megvalósítás azonban nagyon körülményes. Az öblítési ütemtervet be kell tartani, és a vízkivételi helyeket rendszeresen kell működtetni. Lényegesen egyszerűbb a rendszeres vízcsere biztosítása automatikus pangó víz elleni öblítéssel. A következő cikk bemutatja, hogyan lehet ezt hatékonyan és jogszerűen megvalósítani a mindennapokban.

Az ivóvíz-higiénia fenntartása különösen nagy kihívást jelent a középületekben és a kereskedelmi célú épületekben. Egyes területek vagy vízkivételi helyek időnként kihasználatlanok maradnak. A szabadságok, szünidők, rugalmas munkaidő-beosztás vagy ideiglenes zárva tartás miatti ingadozó használat azt jelenti, hogy az összes vízkivételi helynél nem történik elegendő vízcsere, ami hosszan tartó pangáshoz vezet. Még a kisebb okok is döntők lehetnek. Egy rejtett szerelvény a takarítóhelyiségben vagy egy használaton kívüli zuhanyzó az öltözőben elég is a problémához. Tipikus példák a tantermekben található, ritkán használt mosdócsaptelepek is. Az üzemeltetők kötelesek folyamatosan biztosítani a jó ivóvízminőséget, és megelőzni az olyan kockázatokat, mint a Legionella baktérium elszaporodása. Ez magában foglalja a teljes vízcserét minden vízkivételi helynél legalább 72 óránként.

Sok épületben az ivóvízrendszert az eredetileg tervezettől eltérően használják. Különösen a középületekben és kereskedelmi célú épületekben fordul elő az ivóvízrendszer használatának megszakadása vagy minimális kihasználtsága, amelyet a tervezés során nem vettek figyelembe. Ha a vízfolyás elmarad, a víz pang a csövekben. Ez elősegíti a higiéniailag releváns mikroorganizmusok elszaporodását, különösen a 25 °C és 50 °C közötti hőmérsékleti tartományban. Ez egy kulcsfontosságú problémát tár fel: A rendeltetésszerű üzemeltetés nem biztosított, annak ellenére, hogy a rendszer műszakilag kifogástalan. Ez a következő kockázatokkal jár. 

Az öblítési műveletek biztosítják a rendszeres vízcserét az épületgépészeti rendszerben, megakadályozva a hosszan tartó pangást és fenntartva az állandó ivóvízminőséget. A vízkivételi helyek célzottan megnyitásra kerülnek a pangó víz cseréjéhez. Ez a folyamat gyakran öblítési ütemtervek segítségével történik. Ezek az ütemtervek a használat és az épület zónái alapján határozzák meg az időközöket.

A SMART.SWS lehetőséget nyújt a felhőalapú SWS vízmenedzsment rendszerre. Ez lehetővé teszi a távoli hozzáférést az összes SWS rendszerhez, szerelvényhez, valamint a releváns rendszeradatokhoz és működési paraméterekhez, helytől függetlenül, és az épületeket átfogóan. A karbantartás tervezése is jelentősen javítható.

Az SWS és a SMART.SWS kombinációja egyértelmű előnyökkel jár. Az üzemeltetők és a létesítménykezelők a magas szintű higiéniából és jelentősen csökkentett munkaterhelésből profitálhatnak. Ráadásul ez gazdasági hozzáadott értéket is eredményez. A csökkentett személyzeti- és időráfordítás, valamint az alacsonyabb víz- és energiafogyasztás hatékonyabb folyamatokhoz és érezhetően alacsonyabb üzemeltetési költségeket eredményez.

Az SWS és SMART.SWS ezért ideális megoldást jelent az ivóvíz-higiénia kényelmes távfelügyeletére. Ez különösen igaz a nagyobb ingatlanokra, sőt akár több ingatlan esetén is.

A csoportkezelő lehetővé teszi több szerelvény egyidejű konfigurálását. Ezzel idő takarítható meg. Továbbá teljes szerelvénycsoportok együttesen vezérelhetők az épület- és helyiségkezelő rendszeren keresztül. Ez jelentősen leegyszerűsíti a folyamatokat is.

Az ingadozó vagy csekély használat számos középületben és kereskedelmi célú épületben mindennapos. Ez növeli a tartós pangás és a higiéniai kockázatok veszélyét az ivóvízrendszerben. Az üzemeltetők kötelesek mindenkor biztosítani a rendeltetésszerű működést, és garantálni az ivóvíz jó minőségét minden vízkivételi helyen. Az elektronikus szerelvényekkel ellátott automatizált megoldások és a hálózatba kapcsolt vízmenedzsment ehhez megbízható alapot biztosítanak. Segítenek biztosítani az ivóvízrendszer rendeltetésszerű működését, még változó használat esetén is.