Pabellón polideportivo de tres campos en el distrito de Neukölln de Berlín (Alemania)

El sistema de gestión de agua de SCHELL simula el correcto funcionamiento de las instalaciones de este pabellón de deportes de Berlín

La oficina de distrito de Berlín-Neukölln no quería resignarse a que la única manera de reformar el sistema de agua potable en el pabellón de tres pistas pasara por realizar una gran inversión de tiempo y dinero. La búsqueda de alternativas dio sus frutos: gracias al sistema de gestión de agua SWS de SCHELL, se encontró otra forma de hacerlo.

Datos del inmueble

Pabellón de tres pistas en el centro deportivo Werner-Seelenbinder, en Berlín-Neukölln

Fecha de construcción/inauguración: 1999

Pabellón polivalente de tres pistas: 28 x 45 m, 500 localidades, con tribuna retráctil, ring de boxeo, 3 campos de fútbol, pista de hielo y sistema de música para competiciones de baile

Productos SCHELL: Sistema de gestión de agua SWS, SMART.SWS, grifería de ducha adosada VITUS VD-C-T, grifería electrónica de lavabo VITUS E, grifería electrónica de lavabo CELIS E, COMPACT II, control de inodoro EDITION E, control de urinario EDITION E, fluxor de urinario adosado con infrarrojos SCHELLTRONIC, cabezal de ducha con bajo nivel de aerosoles, adaptadores de muestreo, llave de escuadra de muestreo

Según la oficina del distrito de Berlín-Neukölln había riesgo de contaminación bacteriana del agua potable: los resultados de las investigaciones mostraban valores límite. La causa era la insuficiente renovación del agua. Los distintos hábitos de uso de las áreas de sanitarios y el sobredimensionamiento de las tuberías habían provocado que la instalación de agua potable ya no se utilizara como se había previsto en su momento, es decir, a plena carga. Como resultado, ya no era posible cumplir los estándares de higiene.

Valoración del modelo de reforma

Los propietarios y proyectistas se enfrentaban por tanto al desafío que suponía mantener la calidad del agua potable a largo plazo con una reforma mínima, al tiempo que se optimizaba la explotación desde el punto de vista económico. Acometer una reforma completa con los elevados costes asociados no era una opción. En esa búsqueda de una posible alternativa a la reforma completa, SCHELL ofreció la solución óptima.

En vez de cambiar las tuberías, lo que habría supuesto un coste muy elevado, los expertos de SCHELL propusieron utilizar el sistema inalámbrico de gestión de agua SWS. Solo así era posible ajustar el elevado uso simultáneo de este proyecto de 20 años de antigüedad, al tiempo que se conservaba la instalación intacta y se mantenía la calidad del agua en todos los puntos de toma. El sistema de gestión de agua SWS es el único sistema de gestión de agua del mercado que permite crear una red inalámbrica con griferías electrónicas alimentadas por batería. La ventaja: No es necesario instalar cables de alimentación y de datos bajo las baldosas, por lo que el sistema también se puede instalar fácilmente en los edificios ya construidos. El control centralizado del sistema de gestión de agua permite programar, manejar, supervisar y mantener todas las griferías electrónicas. Además, la empresa explotadora dispone de un registro de los datos de funcionamiento, las descargas antiestancamiento y las temperaturas del sistema y de salida.

Modernización mientras el deporte sigue

Este pabellón de tres pistas cuenta con varios aseos en cada planta. Para no tener que interrumpir las competiciones a causa de la modernización, las áreas de sanitarios se reformaron sucesivamente, de una en una. Se instalaron un total de 76 griferías de SCHELL de diseño funcional y atemporal: griferías de ducha VITUS VD-C-T con CVD-Touch electrónico, termostato y protección antiescaldamiento, griferías de lavabo suspendidas de la pared VITUS VW-E-T y griferías de lavabo con sensor CELIS E, sistemas de descarga para inodoro empotrados COMPACT II con control de inodoro sin contacto EDITION E, controles de urinario EDITION E y fluxores de urinario adosados sin contacto SCHELLTRONIC. Además, las 37 duchas se equiparon con cabezales de ducha con bajo nivel de aerosoles, y 13 de ellas, con una válvula de muestreo adicional. En 6 de los 17 lavabos individuales se instalaron además llaves de escuadra de regulación de muestreo.

Gestión inteligente de las instalaciones de agua potable

El sistema de gestión de agua SWS de SCHELL consta de cuatro componentes esenciales: (1) las griferías con capacidad de comunicación con (2) el correspondiente extensor de bus inalámbrico o cableado como módulo de comunicación, (3) el servidor, que actúa de núcleo de las comunicaciones, y (4) los sensores de temperatura opcionales. Para la integración opcional del sistema de gestión de agua en un sistema de automatización de edificios, se dispone de variantes de pasarela SWS para todos los protocolos convencionales, desde BacNet hasta KNX.

Una vez se hubo conectado el portátil al servidor mediante wifi, el software preinstalado en el servidor permitió editar el nombre de todas las griferías y configurar los parámetros de las descargas antiestancamiento, por ejemplo, el tipo y la duración de la descarga. Además, los responsables hicieron uso de una función importante —y para esta obra casi esencial— del sistema de gestión de agua SWS de SCHELL: desde el portátil se crearon pequeños grupos de griferías que permitían realizar las descargas antiestancamiento de forma escalonada y por segmentos. Esto permite crear un flujo turbulento en las tuberías de grandes diámetros. La elevada velocidad del flujo en toda la red de tuberías movilizó los sedimentos antiguos que no se habían podido eliminar por completo al enjuagar las tuberías tras la instalación de las griferías. Dichos sedimentos habrían favorecido el crecimiento de la legionela, que ahora no tendrá lugar.

Conclusión

El ejemplo del «Pabellón de tres pistas del centro deportivo Werner-Seelenbinder de Berlín-Neukölln» demuestra que es posible simular las condiciones de funcionamiento correcto incluso en instalaciones problemáticas, y todo ello sin necesidad de acometer reformas de calado. Se puede seguir utilizando la instalación de tuberías existente. Este proyecto demuestra además que una tecnología avanzada no solo es económica y ofrece prácticas ventajas adicionales, sino que tiene sentido, sobre todo, desde el punto de vista de la higiene.