Schell_Blogpost_FerienwohnungenHeader_1920x600-2

A foglaltság és az üresen állás között Miért kell figyelmet fordítani az ivóvíz-higiéniára a nyaralókban?

A vendégek számára a tiszta szobák, a gondosan karbantartott fürdőszobák és a jó felszereltség természetesen elvárás egy nyaralóban. De az is számít, amit nem látunk közvetlenül: az ivóvíz-higiénia. Különösen a nyaralókban jelent ez különleges kihívást. Hiszen a használat gyakran rendszertelen. Egyszer foglalt a nyaraló, máskor pedig napokig vagy hetekig üresen áll. Ebben az időszakban a víz a csövekben, a szerelvényekben vagy a zuhanytömlőkben panghat, és ez hátrányosan befolyásolhatja az ivóvíz minőségét. Az elektronikus szerelvények ebben segíthetnek azzal, hogy automatikus pangó víz elleni öblítéseket indítanak el. Így biztosítható a rendszeres vízcsere akkor is, ha éppen nincsenek vendégek a nyaralóban.

Az üresen állás nem megnyugtató: Miért igényelnek a nyaralók különös figyelmet?

Két foglalás között néha csak pár óra van. Lehet azonban több nap vagy akár több hét is. Különösen elő- és utószezonban sok nyaraló hosszabb ideig üresen áll. Ha a nyaralók üresen állnak, az jelentősen növeli a túlzottan hosszú ideig pangó víz kockázatát. Ezért a nyaralók tulajdonosainak, bérbeadóinak és üzemeltetőinek/kezelőinek különösen ügyelniük kell arra, hogy foglalás nélküli időszakokban is rendszeresen cseréljék ki a vizet.

A pangás nem csak hetek múlva kezdődik

Az ivóvíz minőségének megőrzésének alapvető feltétele a rendszeres teljes vízcsere az ivóvízrendszer minden vízkivételi helyén. A VDI 6023 1. lap szerinti irányelv szerint ezt legalább 72 óránként el kell végezni. Ellenkező esetben ez a legionella túlzott elszaporodásához vezethet. Ezek olyan baktériumok, amelyek a legfinomabb vízcseppeken keresztül jutnak be a légutakba, és súlyos fertőzéseket, például legionella-fertőzést okozhatnak. Így a téma azokat a nyaralókat is érinti, amelyek csak néhány napig állnak üresen.

Kritikus vízkivételi helyek áttekintése

Fürdőszoba

  • A mosdó gyakran az érkezés után az első vízkivételi hely. Ezért itt különösen fontos az ivóvíz minősége.
  • Gyakran van vendég WC vagy második fürdőszoba, de ezeket nem mindig használják rendszeresen. Ezáltal nő az a kockázata annak, hogy az ivóvíz a vízkivételi helyeknél pang.

Konyha és kiegészítő csatlakozások

  • A konyhában a vizet ivásra vagy főzésre használjuk. A kifogástalan ivóvízminőség ezért különösen fontos szerepet játszik.
  • A külső vagy mellékcsatlakozások – az ingatlantól függően – szintén olyan területek lehetnek, ahol a víz hosszabb ideig áll a csövekben.

Miért nem elegendő gyakran a kézi öblítés?

Természetesen a kézi öblítés elvileg lehetséges. A bérbeadás mindennapi gyakorlatában azonban gyakran nehéz ezt megbízhatóan megvalósítani, mivel a felelősségi körök gyakran váltakoznak a takarítócsapat, a házmesteri szolgálat és a tulajdonos között. Az elektronikus szerelvények segíthetnek ebben, mivel automatikus pangó víz elleni öblítéssel lehetővé teszik a vízcserét meghatározott időközönként – ideális esetben a „72 órával az utolsó használat után” beállítással –, így valóban csak a higiéniai szempontból szükséges öblítések történnek meg. A SCHELL széles választékot kínál érintésmentes mosdó- és konyhai szerelvényekből, amelyek nyaralókban is használhatók, és nemcsak a higiéniai követelmények betartását segítik elő, hanem a használati kényelmet is jelentősen növelik.

Két foglalás között jól előkészítve: Az automatikus öblítés előnyei

Kevesebb kézi ráfordítás

  • Az automatikus öblítések megkönnyítik a bérbeadók és az üzemeltetők munkáját.
  • Csökkentik a két foglalás közötti kézi öblítési műveletekkel járó ráfordítást.
  • Ez különösen hasznos, ha a nyaralók nem folyamatosan vannak kihasználva.
  • Több egység vagy váltakozó takarítócsapatok esetén is könnyebben tervezhető a vízcsere.
  • Az üzemeltetőknek nem kell minden alkalommal a helyszínen lenniük, hogy a ritkán használt vízkivételi helyeket kézzel átöblítsék.

A folyamatok jobb nyomon követése

  • Az öblítések a szerelvények típusától függően beállíthatók és nyomon követhetők.
  • Ez különösen hasznos azoknál a nyaralóknál, ahol külső takarítási szolgáltatást, házmester-szolgáltatást vagy ingatlankezelést vesznek igénybe.
  • A higiéniai rutinok egyértelműen vannak szabályozva, és már nem az egyes személyektől függenek.
  • Az üzemeltetők így jobban tudják dokumentálni, hogy az üresen állás ideje alatt is gondoskodnak a rendszeres vízcseréről.

SCHELL megoldások: Automatikus vízcsere közvetlenül a vízfelvételi helyeknél

Elektronikus szerelvények

A nyaralók bérbeadóinak és üzemeltetőinek célirányosan kell alkalmazniuk a modern technológiát, hogy biztosítsák az ivóvízrendszer higiénikus működését. A SCHELL elektronikus szerelvényei erre különösen hatékony megoldást nyújtanak. Lehetővé teszik az automatikus higiéniai öblítést, és rendszeres vízcseréről gondoskodnak még akkor is, ha a nyaraló éppen nincs kiadva. Ezáltal jelentősen csökken a pangó víz miatti kockázat. Ez mindenekelőtt azokra a vízkivételi helyekre érvényes, amelyeket rendszertelenül vagy ritkán használnak.

Stratégiailag fontos helyeken – például a második fürdőszobában vagy a konyhában – különösen célszerű használni. Ezek a vízkivételi helyek gyakran a lakás rendszerének elején vagy végén találhatók. Ha azokat rendszeresen használják vagy automatikusan átöblítik, akkor a lakásba vezető vezeték és a fővezeték egy része is átmosásra kerül. Ez óvja az egészséget és csak minimális plusz vízmennyiséggel jár.

A SCHELL GRANDIS E elektronikus konyhai csaptelep a beépített pangó víz elleni öblítésnek köszönhetően hosszabb használati szünetek esetén automatikusan gondoskodik a szükséges vízcseréről. Ugyanakkor növeli a felhasználói kényelmet a mindennapokban. A beépített infravörös érzékelőnek köszönhetően a Grandis E-t nem kell piszkos kézzel megérinteni. Az érzékelő aktiválása után a víz az előre beállított hőmérsékleten addig folyik, amíg szükséges, és amíg a kezeket az érzékelő elé tartják.

A SCHELL elektronikus szerelvényei így kis befektetéssel nagy hatást érnek el. A nyaralók bérbeadói és üzemeltetői számára ez azt jelenti, hogy kevesebb a kézi ráfordítás és nagyobb a biztonság a napi üzemeltetés során. Ugyanakkor a modern felszereltség is hozzájárul a nyaraló összbenyomásához. A kiváló minőségű, érintésmentes elektronikus szerelvények kényelmet, minőséget és magas színvonalat mutatnak a vendégek számára. Pontosan az ilyen részletek dönthetnek a foglalási döntésnél, és emelhetik a nyaraló értékelését.

A MODUS E mosdócsaptelep rendszeres pangó víz elleni öblítésekkel segíti elő az ivóvíz minőségénekmegőrzését a nyaralókban. Ha ezt a beállítást aktiválták, a MODUS E az utolsó használat után 24 órával elindít egy pangó víz elleni öblítést. Így a szerelvényeknél a rendszeres vízcserét nem kézzel kell elvégezni, hanem időtakarékosan, automatikusan történik.

Az E² digitális szerelvény-generáció ötvözi a modern technológiát az egyszerű kezelhetőséggel. A SCHELL alkalmazás segítségével a pangó víz elleni öblítések gyorsan és rugalmasan beállíthatók:

A rendszeres időzített öblítések vagy időközök mellett az „intelligens, igény szerinti öblítés” különösen hatékony megoldást kínál, amely a tényleges használatot figyelembe véve naponta újra kiszámítja az öblítéseket.

Három előre beállított üzemmód teszi az E² szerelvények paraméterezését ilyen kényelmessé:

  • „Víztakarékos” üzemmód, „áramtakarékos” üzemmód és „kényelmi” üzemmód.
  • Szakértői módban még személyre szabottabb beállítások végezhetők el.

Nagyobb, több apartmannal rendelkező ingatlanok esetében célszerű a SCHELL elektronikus szerelvényeket az SWS/SMART.SWS vízmenedzsment rendszeren keresztül hálózatba kötni. Az épületüzemeltetők és a létesítménykezelők számára számos előnyt kínál az ivóvízrendszerek hatékony és gazdaságos üzemeltetése szempontjából.

A jó házigazdák gondoskodnak az ivóvíz higiéniájáról is

Az ivóvíz-higiénia elengedhetetlen része egy szakszerűen üzemeltetett nyaralónak, hiszen a használaton kívüli időszakokat aligha lehet elkerülni. Az automatikus pangó víz elleni öblítések elősegítik a rendszeres vízcserét, és hozzájárulnak ahhoz, hogy a higiéniai követelmények jobban beépüljenek a bérbeadás mindennapi gyakorlatába. A SCHELL segíti a bérbeadókat, üzemeltetőket/kezelőket és tulajdonosokat abban, hogy az ivóvízminőség fenntartását szolgáló folyamatokat egyszerűbbé tudják tenni az ingatlan üzemeltetése során. Így egy gyakran alábecsült kötelezettségből előnyt lehet kovácsolni a működés, a kényelem és a vendégek biztonsága szempontjából.

További témák: