Sauberes Trinkwasser ist eine wichtige Grundlage für Gesundheit und Hygiene im Alltag. Damit die Wasserqualität auch innerhalb von Gebäuden erhalten bleibt, kommt es auf den richtigen Betrieb der Trinkwasserinstallation und eine regelmäßige Nutzung der Entnahmestellen an. Vermieter und Mieter können mit einfachen Maßnahmen dazu beitragen, die Trinkwasserhygiene im Gebäude dauerhaft zu sichern.
Trinkwasser kommt täglich in vielfältiger Weise zum Einsatz. Ob beim Trinken, Duschen, Händewaschen oder Kochen – der direkte Kontakt mit dem menschlichen Körper ist selbstverständlich. Gerade weil es meist direkt aus der Leitung ohne weitere Aufbereitung genutzt wird, gelten besonders hohe hygienische Anforderungen. Denn mikrobiologische Belastungen können gesundheitliche Auswirkungen haben.
Besonders gefährdet sind:
Ein hygienischer Umgang mit Trinkwasser ist deshalb ein wichtiger Bestandteil des Gesundheitsschutzes im Alltag.
Mikroorganismen können sich unter bestimmten Bedingungen in Trinkwasserinstallationen übermäßig vermehren. Entscheidend sind dabei vor allem Stagnation und Temperatur. Stagnierendes Wasser in selten genutzten Leitungen begünstigt die Vermehrung von Bakterien. Wird Wasser über längere Zeit nicht genutzt, kann es bereits nach etwa 72 Stunden zu einer deutlichen Konzentration von Mikroorganismen kommen. Auch ungünstige Temperaturen im Warmwassersystem können diese Entwicklung fördern. Ein hygienischer Betrieb der Trinkwasserinstallation ist daher ein zentraler Bestandteil des Gesundheitsschutzes.
Wichtig zu wissen:
Legionellen sind natürlich vorkommende Wasserbakterien und grundsätzlich Bestandteil des Wassers in geringer Konzentration. Problematisch wird es, wenn sie sich in technischen Anlagen stark vermehren. Temperaturen zwischen etwa 30 °C und 45 °C bieten dafür ideale Bedingungen. Stagnierendes Wasser in selten genutzten Leitungen erhöht das Risiko zusätzlich. Deshalb stehen besonders größere Trinkwasserinstallationen in Mehrfamilienhäusern im Fokus der Trinkwasserhygiene.
Wie eine Infektion entstehen kann: Eine Infektion mit Legionellen erfolgt typischerweise über die Atemwege. Überall dort, wo sich ein Wasser-Luft-Gemisch bildet, können bakterienhaltige Aerosole entstehen. Das ist insbesondere beim Duschen der Fall, aber auch beim Händewaschen. Diese feinen Wassertröpfchen können eingeatmet werden und so in die Lunge gelangen. Das Trinken von Wasser ist hingegen in der Regel unbedenklich.
Vermieter bzw. Gebäudeeigentümer sind für die Trinkwasserqualität innerhalb der Hausinstallation verantwortlich. Sie müssen sicherstellen, dass Trinkwasser bis zu den Entnahmestellen hygienisch einwandfrei bleibt. In Mehrfamilienhäusern mit zentraler Trinkwassererwärmung gelten Anlagen häufig als Großanlagen. In diesen Fällen schreibt die Trinkwasserverordnung regelmäßige Untersuchungen auf Legionellen vor. Wird der technische Maßnahmenwert überschritten, besteht Meldepflicht gegenüber dem Gesundheitsamt. Zusätzlich sind eine Gefährdungsanalyse sowie geeignete technische und organisatorische Maßnahmen einzuleiten. Doch auch unabhängig von gesetzlichen Vorgaben spielen Nutzungsgewohnheiten eine wichtige Rolle. Besonders dann, wenn Wasser längere Zeit nicht genutzt wird.
Mietwohnungen
In klassischen Mietverhältnissen wird Wasser in der Regel regelmäßig genutzt. Dennoch gibt es typische Situationen, in denen es zu längeren Stillstandszeiten kommen kann.
Dazu zählen:
In diesen Phasen kann Wasser in den Leitungen überlange stagnieren. Das begünstigt die Vermehrung von Mikroorganismen, insbesondere von Legionellen. Das Risiko steigt mit der Dauer der Nichtnutzung. Gerade bei längeren Abwesenheiten von mehreren Wochen oder bei leerstehenden Wohnungen sollten Vermieter aufmerksam werden. Hier können einfache Maßnahmen wie regelmäßiges Spülen der Leitungen helfen, die Wasserqualität zu sichern.
Ferienwohnungen
Bei Ferienwohnungen ist die Situation oft noch kritischer. Die Nutzung ist unregelmäßig und stark schwankend. Es kann vorkommen, dass Wohnungen über längere Zeiträume gar nicht belegt sind. Diese wiederkehrenden Leerstände erhöhen das Risiko für stagnierendes Wasser deutlich. Vermieter von Ferienwohnungen sollten daher besonders darauf achten, dass auch in Zeiten ohne Belegung ein regelmäßiger Wasseraustausch stattfindet.
Checkliste für Vermieter:
Vermieter sollten moderne Technik gezielt einsetzen, um den hygienischen Betrieb der Trinkwasserinstallation zu sichern. Elektronische Armaturen von SCHELL sind dafür eine besonders wirkungsvolle Lösung. Sie ermöglichen automatische Hygienespülungen und sorgen für regelmäßigen Wasseraustausch. So werden stagnationsbedingte Risiken deutlich reduziert, vor allem an selten genutzten Entnahmestellen. Besonders sinnvoll ist ihr Einsatz an strategisch wichtigen Punkten wie im Gäste-WC oder in der Küche. Diese liegen oft am Anfang oder Ende der Wohnungsinstallation. Werden sie regelmäßig genutzt oder automatisch gespült, wird die Wohnungszuleitung sowie ein Teil der Hauptleitung mit durchströmt. Das dient dem Gesundheitsschutz und verursacht nur geringe zusätzliche Wassermengen. Elektronische Armaturen von SCHELL sind damit eine kleine Investition mit großer Wirkung. Sie erhöhen die Betriebssicherheit, unterstützen die Trinkwasserhygiene und steigern den Wohnkomfort.
Sauberes Trinkwasser ist eine wichtige Grundlage für Gesundheit und Lebensqualität. Die hohe Wasserqualität wird bis zum Hausanschluss gewährleistet. Innerhalb von Gebäuden beeinflussen Installation, Betrieb und Nutzung die Hygiene entscheidend. Vermieter und Mieter können gemeinsam dazu beitragen, die Trinkwasserqualität dauerhaft zu sichern. Regelmäßiger Wasseraustausch, fachgerechter Anlagenbetrieb und moderne Technik helfen dabei, hygienische Risiken zu reduzieren und die Gesundheit nachhaltig zu schützen.
Waschtisch-Armaturen - Wassermanagement - Elektronische Armaturen - Nutzerhygiene - Trinkwasserhygiene - Wasser sparen
Deutschland zählt zu den Ländern mit der weltweit besten Trinkwasserqualität. Darum kümmert sich der lokale Wasserversorger.
WeiterlesenKüchenarmaturen - Waschtisch-Armaturen - GRANDIS E - Elektronische Armaturen - Gebäudelösungen - Trinkwasserhygiene
Sommerhitze, leerstehende Wohnungen in der Urlaubszeit und erwärmtes Kaltwasser in den Leitungen – eine riskante Mischung für die Trinkwasserhygiene. Legionellen finden unter diesen Bedingungen...
WeiterlesenSWS - Gebäudelösungen - Nutzerhygiene - Trinkwasserhygiene
Durchfluss oder Kleinspeicher-Trinkwassererwärmer sind beliebte Lösungen zur Bereitstellung von Warmwasser – sie haben eine kompakte Bauform, sind einfach nachrüstbar und: in der Vergangenheit...
WeiterlesenWir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Welche Fragen Sie auch immer zu unseren Lösungen haben - nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Wir unterstützen Sie gerne mit Rat und Tat.
Für persönliche Beratung finden Sie hier Ihren Ansprechpartner.
