202508_Schell_Blogpost_Abdichtung-im-Gebaeude_Titelbild_1920x600

Veilige afdichting in sanitaire ruimtes – bescherming tegen vocht en schade

Voor planning of uitvoering: de afdichting van gebouwen is een belangrijke uitdaging voor een permanente vochtbescherming. Als hier niet zorgvuldig te werk wordt gegaan, is er gevaar voor dure gevolgschade, vertraging of aansprakelijkheidsclaims. Voor ontwerpers en vaklui betekent dat dat enkel met uitgekiende concepten, geteste systeemoplossingen en duidelijke afspraken volledig aan de technische eisen kan worden voldaan. 

Waarom is een goede afdichting zo belangrijk?

Schade aan het gebouw, extra werkzaamheden, rechtszaken of schadeclaims – als bij de bouw iets verkeerd gaat, heeft dat ernstige gevolgen. Een van de meest voorkomende oorzaken: afdichtingen die niet voldoen aan de technische regelgeving of normen. 

Vocht in gebouwen: waterschade door lekken

Slechte afdichtingen kunnen aanzienlijke schade aan het gebouw veroorzaken, die niet alleen de structuur van een gebouw aantast, maar ook risico's voor de gezondheid van de bewoners inhoudt. Door lekken kan vocht het gebouw binnendringen, met ernstige gevolgen. 

Typische gevolgen: 

  • schimmel
  • rottend hout
  • materiaalfalen
  • structurele schade

Opmerking: Alle kleine lekken kunnen enorme problemen veroorzaken. 
 

Opgelet: Hoge saneringskosten door gebrekkige afdichting

Waterschade blijft vaak lang onzichtbaar – tot de schade zichtbaar en duur wordt. 

Erg risicovol: Hoe langer vocht onopgemerkt blijft, des te omvangrijker en duurder zijn de latere herstelwerkzaamheden. 
 

Schade aan waterleidingen: overzicht van kosten en oorzaken
haustec.de, sanitair, installatietechniek
Totale schade waterleidingen ca. 3,08 miljard EUR/jaar Gemiddeld schadebedrag ca. 2.717 EUR Aandeel door gebrekkige afdichting ca. 25% van de gevallen

Norm aan de grondslag voor de afdichting van gebouwen

Afdichting van binnenruimtes: wat u over DIN 18534 moet weten

DIN 18534 Afdichting van binnenruimtes: 

Deel 1: Algemene regels voor alle afdichtingsstoffen

Deel 2: Afdichting met baanvormige afdichtingsstoffen

Deel 3: Afdichting met vloeibaar te verwerken composietafdichtingsstoffen met tegels en platen(AIV-F = composietafdichting – vloeibare afdichtingsstoffen) 

Deel 4: Afdichting met gietasfalt of asfaltmastiek 

Deel 5: Afdichting met baanvormige composietafdichtingsstoffen met tegels en platen(AIV-B = composietafdichting – baanvormige afdichtingsstoffen)

Deel 6: Afdichting met plaatvormige composietafdichtingsstoffen met tegels en platen(AIV-P = composietafdichting – plaatvormige afdichtingsstoffen)

Belangrijk: Deel 2 tot 6 moeten altijd samen met deel 1 in aanmerking genomen worden. 

Gemeenschappelijke verantwoordelijkheid voor vaklui uit de sanitaire branche & tegelzetters – eisen over branchegrenzen heen

De afdichting van natte ruimtes, bijv. in douches, en de bijbehorende eisen worden meestal aan de branche voor betegeling toegekend. Maar zo eenvoudig is het niet! In DIN 18534 wordt uitdrukkelijk bepaald: De deskundige toepassing bij de afdichting van binnenruimtes is de gemeenschappelijke verantwoordelijkheid van alle betrokken branches. 

Dat betekent: niet alleen tegelzetters, maar ook ontwerpers, installateurs en andere vaklui zijn verantwoordelijk voor de naleving van de norm. 

Tip voor de praktijk: Meteen duidelijke afspraken. Tijdige afspraken tussen alle betrokken branches besparen tijd en kosten en vermijden onnodig extra werk achteraf.  

Eisen aan industriële en openbare sanitaire ruimtes

Hogere belasting door gebruiksfrequentie

Door de hogere gebruiksfrequentie en de grotere invloed van water gelden in industriële en openbare sanitaire ruimtes erg hoge eisen aan de afdichting. 

Erg risicovol: 

  • gemeenschappelijke douches en kleedkamers of douches op een rij
  • zwembaden
  • vlakke douches met een grote oppervlakte
  • ruimtes met frequente en/of lange belasting door spat-, afval- en grondwater

Bovendien zijn er hogere risico's door verstopping, overstroming of vandalisme. 

Waarom waterinwerkingsklassen doorslaggevend zijn

De waterinwerkingsklassen die in deel 1 van DIN 18534 vastgelegd werden, zijn doorslaggevend. De DIN-norm verdeelt natte ruimtes in vier waterinwerkingsklassen – volgens de intensiteit van de waterbelasting. Deze indeling is de basis van elk afdichtingsontwerp. Hoe hoger de klasse, des te strenger de eisen voor verwerking, materiaal, inbouwvoorwaarden enz. 

De waterinwerkingsklassen heten: W0-I (beperkte waterinwerking), W1-I (matige waterinwerking), W2-I (hoge waterinwerking) en W3-I (zeer hoge waterinwerking). In principe geldt het volgende: voor badkamers in woningen geldt maximaal waterinwerkingsklasse W2-1. Klasse W3-I is in principe beperkt tot openbare of industriële gebouwen. De afbeelding illustreert duidelijk hoe ontwerpplannen gevolgen hebben voor de toegekende waterinwerkingsklasse

Tip voor de praktijk: Met de waterinwerkingsklasse moet al bij het ontwerp en de planning rekening gehouden worden. Zo kunnen de plaatselijke omstandigheden tijdig gecontroleerd worden, zoals de uitvoerbaarheid, de kwaliteit ter plaatse bij sanering en eventueel extra werkzaamheden om de eisen van de ondergrond te kunnen garanderen. 

Waarom ook scheurklassen en gebruiksklassen belangrijk zijn

Behalve de waterinwerkingsklassen worden in DIN 18534 voor de keuze van afdichtingswijzen ook scheur- en gebruiksklassen bepaald.

Scheurklassen: Scheurklassen bepalen in welke mate de afdichting bewegingen en latere veranderingen van scheurbreedte in de afdichtingsondergrond permanent moet kunnen overbruggen. Normaal gezien geldt binnen scheurklasse R1-I. 

Gebruiksklassen: De gebruiksklassen hebben betrekking op het gebruik van de ruimte en geven informatie over welke extra maatregelen voor de afdichting noodzakelijk kunnen zijn om de klimatologische omstandigheden in de ruimte te verbeteren en schimmelvorming te voorkomen.  

Een overzicht van de belangrijkste normen:
W0-I (beperkt)
Oppervlakken waar spatwater niet frequent voorkomt
R1-I
(tot ca. 0,2 mm)
  • Wanden in badkamers buiten douches en keukens in woningen
  • Vloeren in woningen zonder afvoer, zoals in keukens, opbergruimtes, gastenwc’s
W1-I (matig)
Oppervlakken met frequent spatwater of niet frequent grijswater zonder intensievere belasting door opstijgend water
R1-I
(tot ca. 0,2 mm)
  • Wanden boven badkuipen en in douches in badkamers
  • Vloeren in huishoudelijke ruimtes met afvoer
  • Vloeren in badkamers zonder/met afvoer, zonder hoge waterbelasting vanuit de douche
W2-I (hoog)
Oppervlakken met frequent spatwater en/of grijswater, vooral op de vloer soms met intensievere belasting door opstijgend water
R1-I
(tot ca. 0,2 mm)
  • Wanden van douches in sporthallen/industriële gebouwen
  • Vloeren met afvoer en/of goot
  • Vloeren in ruimtes met douches met vlakke inbouw
  • Vloeren en wanden in sporthallen/industriële gebouwen
W3-I (zeer hoog)
Oppervlakken met erg frequente of langdurige belasting door spatwater en/of grijs water en/of water uit intensieve schoonmaakprocessen met intensievere belasting door opstijgend water
R1-I
(tot ca. 0,2 mm)
  • Oppervlakken rond zwembaden
  • Douches/douche-installaties in sporthallen/industriële gebouwen
  • Oppervlakken in industriële gebouwen (industriële keukens, wasserijen, brouwerijen enz.)

Afdichting door de tegelzetter

Daarom mag altijd slechts één systeem gebruikt worden

DIN 18534 stipuleert: Er mogen alleen afdichtbanden, manchetten en onderdelen gebruikt worden die samen met de afdichtingsstoffen van de betreffende fabrikant gecontroleerd en goedgekeurd zijn. 

Kies voor een afdichtingssysteem en blijf bij dat systeem!

Verborgen gebreken bij ongecontroleerde combinaties

Wie verschillende afdichtingssystemen gebruikt, zoals het restant van een afdichtband van fabrikant A in combinatie met afdichtingsmortel van fabrikant B, loopt het risico op verborgen gebreken! 

Enige uitzondering: De opdrachtgever bevestigt met zijn handtekening dat het om een speciale constructie gaat waarvoor hij toestemming geeft – maar dat wordt eerder afgeraden. 

Systeemoplossing afdichting: de gecertificeerde manchet met uitbreidingszone van SCHELL

Waardoor de manchet met uitbreidingszone een systeemoplossing is

Manchet met uitbreidingszone voor de afdichtingen van constructies voor SCHELL-masterboxen volgens DIN 18534.

Inbouwkranen van SCHELL worden met de SCHELL-masterbox geplaatst – deze moet volgens DIN 18534 betrouwbaar afgedicht zijn. 

Belangrijk: Hier is een oplossing nodig die door de fabrikant gecontroleerd wordt en toegelaten is voor gebruik met de SCHELL-masterbox. 

SCHELL biedt daartoe een eigen op elkaar afgestemde en gecertificeerd manchet met uitbreidingszone – montage en montagehandleiding waren onderdeel van de certificeringsprocessen en zijn bijgevolg evenzeer gecontroleerd als de compatibiliteit met gangbare afdichtingssystemen.

Technische kenmerken in een notendop

  • Afdichting volgens DIN 18534
  • Voldoet aan de hoogste eisen in de waterinwerkingsklassen W0-I tot W3-I
  • KIWA-certificering – product en montage
  • Toegelaten voor gebruik met: 
    • Otto Coll M 500 (hybride plak-/afdichtingsmiddel)
    • ARDEX S7 Plus (flexibele afdichtingsmortel)
  • Extra vasthechting aan de masterbox met afdicht-/kleefband
  • Gekleurde markering (om verwisseling van oud en nieuw te voorkomen) en SCHELL-logo voor een veilige verwerking
  • Montagefouten vermijden door duidelijke markeringen
     

Montage: de manchet met uitbreidingszone wordt over de masterbox geplaatst en op de aanwezige ondergrond gedrukt.

De volledige montagehandleiding vindt u hier.

Voordelen voor planning en uitvoering

  • Veilige afdichting volgens DIN 18534
  • Zekerheid bij planning door gecertificeerde systeemoplossing
  • Uitvoerige en praktijkgerichte montagehandleiding

Meer informatie over onze masterboxen en bijhorende producten vindt u hier.  

Andere thema's:

Douchekranen - Wastafelkranen - Watermanagement - LINUS - SWS - Elektronische kranen - Oplossingen voor gebouwen - Hulp bij de planning - Sanering - Water besparen

Oud wordt nieuw: eenvoudig en rendabel renoveren en moderniseren met SCHELL

Meer dan de helft van de woningen in Duitsland is meer dan 40 jaar oud. Het is dan ook niet verwonderlijk dat evenveel gebouwen niet meer voldoen aan de nieuwste technische normen. In de...

Lees meer

Douchekranen - Douchepanelen - Keukenkranen - Wastafelkranen - Watermanagement - Elektronische kranen - Oplossingen voor gebouwen - Hulp bij de planning - Sanering - Drinkwaterhygiëne - Bescherming tegen verbranding

Toiletten en sanitaire ruimtes in scholen ontwerpen en gebruiken

Toiletten en sanitaire ruimtes in scholen ontwerpen en gebruiken. Heel wat leerlingen vermijden de toiletten op school en hebben daarvoor een goede reden. Defecte kranen en een gebrekkige...

Lees meer