Proiectarea și operarea eficientă și igienică a instalațiilor sanitare în clădirile administrative și de birouri - cu SCHELL

Nevoia de renovare în cazul clădirilor administrative și de birouri este considerabilă în Germania. Astfel, conform proiectului Bestandskompass 2024, ar trebui modernizată aproximativ o treime din suprafețele de birouri în primele șapte orașe ca dimensiune ale Germaniei pentru atingerea obiectivelor climatice. Aici sunt incluse și zonele sanitare care nu mai corespund adesea standardelor energetice și de igienă.

Indiferent dacă este vorba de renovare sau de o construcție nouă - obiectivul principal rămâne o funcționare în siguranță, igienică și funcțională. Pentru acest lucru trebuie respectate prevederi clare în proiectare și în timpul funcționării.

La ce trebuie să fiți atenți: cerințele privind instalațiile sanitare în construcțiile administrative și de birouri

Zonele sanitare din clădirile administrative și de birouri se supun unor cerințe speciale - atât din punct de vedere funcțional, cât și igienic și organizatoric. Întrucât, spre deosebire de clădirile rezidențiale clasice, aici situațiile de utilizare sunt extrem de variate: angajați, clienți, vizitatori, prestatori de servicii și personalul de la curățenie folosesc echipamentele frecvent în paralel, adesea în intervale scurte de timp și cu așteptări diferite privind confortul, funcționalitatea și igiena.

La acestea se adaugă cerințele tehnice din cadrul Ordonanței germane privind apa potabilă a VDI 6023 fișa 1, precum și obiective economice precum costuri operaționale reduse, economia resurselor și intervale lungi de întreținere.

Instalațiile sanitare moderne pentru acest tip de clădiri trebuie să permită o interacțiune complexă între igiena apei potabile, igiena și confortul utilizatorilor, sustenabilitate și eficiență economică, precum și siguranță în operare din punct de vedere tehnic.

Primele noastre 5 cerințe generale în clădirile administrative și de birouri

• Sustenabilitate și protejarea resurselor: consumul ridicat de apă și risipa inutilă de apă sunt o povară pentru mediu și buget – utilizarea soluțiilor durabile devine din ce în ce mai importantă.
• Robustețe, ușurință în întreținere și durabilitate: obiectele sanitare din clădirile administrative și de birouri trebuie să fie capabile să suporte solicitări intense. Trebuie să fie posibile întreținerea și curățarea simple. Materialele robuste asigură o durată de viață lungă.
• Design și aspect estetic reprezentative: tocmai în zonele de intrare sau la toaleta pentru vizitatori, structura spațiului sanitar marchează imaginea generală a unei clădiri și imaginea autorității sau companiei care își are sediul aici. Spațiile luminoase, ușor de utilizat și funcționale susțin starea de bine.

Comenzi electronice pentru WC și pisoar

Și pentru WC-uri și pisoare, SCHELL oferă o soluție igienică și extrem de eficientă: în cazul comenzii pentru WC EDITION E și al comenzii pentru pisoar EDITION E clătirea se declanșează automat la plecarea de la toaletă sau de la pisoar sau prin apropierea mâinii de senzorul infraroșu. Acest lucru nu asigură doar igiena optimă a utilizatorilor, ci ajută și la economia de apă. Execuția cu protecție antivandalism a armăturilor din inox robust le face ideale pentru utilizarea în zone cu utilizare frecventă precum clădirile administrative și de birouri. Și comenzile pentru WC și pisoar EDITION E pot fi, bineînțeles, interconectate cu sistemul de gestionare a apei SWS/SMART.SWS.

Zonele de duș și vestiarele

Panourile de duș din seria LINUS de la SCHELL sunt extraordinar de bine adecvate pentru utilizarea în zonele de duș și în vestiarele clădirilor administrative și de birouri. Carcasa lor rezistentă protejează în mod fiabil împotriva vandalismului, în timp ce învelișul frontal oscilant permite întreținerea și reparația simple.

În funcție de execuție, panourile sunt disponibile cu o baterie monocomandă, un cartuș cu autoînchidere sau cu sistemul electronic tactil CVD. În cadrul variantelor cu tehnologia inovatoare ThermoProtect o protecție antiopărire integrată asigură în mod suplimentar siguranță maximă la duș.

Spațiile tehnice

Pentru chiuvete mai mici care sunt folosite doar ocazional în cadrul lucrărilor de curățenie, SCHELL oferă cu armătura tip stativ WALIS E o soluție deosebit de funcțională și cu economie de spațiu. Armătura este adecvată extraordinar de bine pentru puncte de curgere cu apă rece sau amestecată, așa cum se găsesc adesea în pivnițe sau în camere de depozitare. Datorită designului compact, WALIS E renunță la alimentări suplimentare și la un sifon, ceea ce reduce volumul instalației și minimizează locul necesar.

Sfat: toate familiile de armături electronice, fără atingere, de la SCHELL sunt capabile să efectueze spălări după stagnare. Pentru o gestionare unitară, confortabilă și eficientă a apei, ele se pot integra perfect în sistemul de gestionare a apei SWS/SMART.SWS de la SCHELL.

Igiena eficientă a apei potabile în clădirile administrative și de birouri cu sistemul de gestionare a apei SWS/SMART.SWS de la SCHELL

În clădiri mai mari cu numeroase puncte de curgere - de exemplu, în clădirile administrative și de birouri - menținerea igienei apei potabile este o provocare extraordinară. Aici se aplică utilizarea unui sistem de gestionare inteligentă a apei. Sistemul de gestionare a apei SWS/SMART/SWS de la SCHELL permite interconectarea centrală a tuturor armăturilor electronice prin unde radio și/sau cablu și asigură efectuarea automatizată a spălărilor după stagnare în baza prevederilor de timp și temperatură. Astfel poate fi prevenită eficient o concentrare critică de bacterii Legionella.

În comparație cu efectuarea manuală, sistemul de gestionare a apei SWS oferă avantaje clare: procesele de clătire automatizate protejează resursele, întrucât este consumată mai puțină apă, și sunt eficiente din punct de vedere economic, întrucât nu necesită personal adițional.

Cu soluția bazată pe cloud SMART.SWS administratorii și managerii de clădiri primesc acces global de la distanță la toate instalațiile SWS interconectate ale proprietăților lor - incluzând toate armăturile și senzorii. Toate datele de operare se pot monitoriza în timp real online, se pot comanda procesele de clătire și se pot adapta țintit parametrii. Acest lucru economisește nu doar costurile de personal, ci permite și o planificare eficientă și anticipativă a întreținerii. 

Pe scurt: avantajele produselor SCHELL pentru renovarea clădirilor administrative și de birouri

• Igienă optimizată a utilizatorilor: armăturile fără atingere reduc riscurile de infecții
• Păstrarea calității apei potabile: spălările automatizate după stagnare (opțional în interconectare cu SWS/SMART.SWS) asigură igiena apei potabile și menținerea funcționării conform destinației
• Sustenabilitate: bateriile electronice de lavoar economisesc cu până la 70 % apă - și astfel și energie la prepararea apei calde
• Eficiență economică: materialele robuste, calitatea durabilă, o întreținere simplă și disponibilitatea pieselor de schimb timp de decenii
• Design: limbaj modern, atemporal al formelor pentru o amenajare de înaltă calitate a imobilelor

Proiectarea sau renovarea clădirilor administrative și de birouri cu SCHELL

Cerințele instalațiilor sanitare în clădirile administrative și de birouri sunt ridicate - SCHELL oferă soluții potrivite, de viitor pentru proiectarea și dotarea în caz de renovare și construcție nouă. Proiectanții de sisteme tehnice ale clădirilor și administratorii beneficiază de un portofoliu cuprinzător de armături electronice, funcții bine gândite legate de igienă și calitate durabilă a produsului. Astfel, toate cerințele legate de igiena utilizatorilor, igiena apei potabile, sustenabilitate și eficiență economică se pot îndeplini în mod optim.

Solicitați-ne sfatul: experții noștri vă oferă asistență în cadrul alegerii soluțiilor potrivite pentru imobilele dumneavoastră administrative sau de birouri – contactați-ne acum!