Verwaltungs-und-Buerogeba__uden_Header

Proiectarea și operarea eficientă și igienică a instalațiilor sanitare în clădirile administrative și de birouri - cu SCHELL

Nevoia de renovare în cazul clădirilor administrative și de birouri este considerabilă în Germania. Astfel, conform proiectului Bestandskompass 2024, ar trebui modernizată aproximativ o treime din suprafețele de birouri în primele șapte orașe ca dimensiune ale Germaniei pentru atingerea obiectivelor climatice. Aici sunt incluse și zonele sanitare care nu mai corespund adesea standardelor energetice și de igienă.

Indiferent dacă este vorba de renovare sau de o construcție nouă - obiectivul principal rămâne o funcționare în siguranță, igienică și funcțională. Pentru acest lucru trebuie respectate prevederi clare în proiectare și în timpul funcționării.

Cerințe pentru echiparea sanitară în clădirile administrative și de birouri

Soluții de la SCHELL

Păstrarea calității apei potabile în clădirile administrative și de birouri

Avantaje pentru proiectanții de sisteme tehnice ale clădirilor și pentru administratori

Exemple din practică

Proiectarea sau renovarea clădirilor administrative și de birouri cu SCHELL

La ce trebuie să fiți atenți: cerințele privind instalațiile sanitare în construcțiile administrative și de birouri

Zonele sanitare din clădirile administrative și de birouri se supun unor cerințe speciale - atât din punct de vedere funcțional, cât și igienic și organizatoric. Întrucât, spre deosebire de clădirile rezidențiale clasice, aici situațiile de utilizare sunt extrem de variate: angajați, clienți, vizitatori, prestatori de servicii și personalul de la curățenie folosesc echipamentele frecvent în paralel, adesea în intervale scurte de timp și cu așteptări diferite privind confortul, funcționalitatea și igiena.

La acestea se adaugă cerințele tehnice din cadrul Ordonanței germane privind apa potabilă a VDI 6023 fișa 1, precum și obiective economice precum costuri operaționale reduse, economia resurselor și intervale lungi de întreținere.

Instalațiile sanitare moderne pentru acest tip de clădiri trebuie să permită o interacțiune complexă între igiena apei potabile, igiena și confortul utilizatorilor, sustenabilitate și eficiență economică, precum și siguranță în operare din punct de vedere tehnic.

 

Primele noastre 5 cerințe generale în clădirile administrative și de birouri

  • Frecvență ridicată a utilizatorilor și igiena utilizatorilor: instalațiile sanitare din clădirile administrative și de birouri sunt în funcțiune zilnic - adesea utilizate de un număr mare de persoane. Pericolul bolilor prin infecție de contact este ridicat, în special în punctele de contact cu frecvență ridicată, precum bateriile de lavoar sau sistemele de acționare a WC-ului.
  • Asigurarea igienei apei potabile în cazul folosirii fluctuante: în perioadele de folosire redusă, de exemplu, în timpul concediilor, fazelor de lucru de acasă sau la sfârșit de săptămână, apa stagnează în conducte. Fără măsuri țintite, acest lucru poate pune în pericol calitatea apei potabile și poate duce la înmulțirea bacteriilor Legionella.
Handkontakt-Buero
  • Sustenabilitate și protejarea resurselor: consumul ridicat de apă și risipa inutilă de apă sunt o povară pentru mediu și buget – utilizarea soluțiilor durabile devine din ce în ce mai importantă.
  • Robustețe, ușurință în întreținere și durabilitate: obiectele sanitare din clădirile administrative și de birouri trebuie să fie capabile să suporte solicitări intense. Trebuie să fie posibile întreținerea și curățarea simple. Materialele robuste asigură o durată de viață lungă.
  • Design și aspect estetic reprezentative: tocmai în zonele de intrare sau la toaleta pentru vizitatori, structura spațiului sanitar marchează imaginea generală a unei clădiri și imaginea autorității sau companiei care își are sediul aici. Spațiile luminoase, ușor de utilizat și funcționale susțin starea de bine.
Modernes-Armaturendesign-XERIS-E2

Cerințe specifice

Printre tipurile obișnuite de spații din clădirile administrative și de birouri și printre cerințele specifice aferente acestora se numără:

  • Toaletele angajaților pe etaje: aici avem în prim-plan igiena utilizatorilor și ușurința de întreținere. Toaletele, pisoarele și plăcile de acționare din clădirile administrative și de birouri nu trebuie să fie doar igienice, ci și ușor de curățat. Deseori, în cazul lavoarelor se folosesc armături cu autoînchidere sau modele controlate cu senzor, pentru a reduce consumul inutil de apă. Acest lucru nu numai că economisește resurse, dar sporește și siguranța și igiena utilizatorilor.
  • WC-urile pentru vizitatori și clienți în zona recepției sau în zona de așteptare: acestea ar trebui concepute deosebit de reprezentativ și estetic - ca o carte de vizită a clădirii. Un design modern cu forme simple, atemporale și materiale de înaltă calitate creează o atmosferă plăcută și contribuie la o stare de bine pentru utilizatori.
  • Instalații sanitare fără bariere conform DIN 18040: și pentru angajați, clienți sau vizitatori cu dizabilități fizice ar trebui să fie disponibile zone sanitare cu soluții de operare intuitive și sigure. Armături fără atingere la lavoar și o protecție eficientă contra opăririi și arsurilor sunt esențiale în cadrul dotărilor.
  • Chicinete și bucătării pentru angajați: armăturile pentru bucătărie în clădirile administrative și de birouri trebuie să poate fi utilizate atât în mod igienic, cât și extrem de eficient.
  • Zone de duș și vestiare (de ex., pentru serviciul extern, Facility Services sau persoane care fac naveta pe bicicletă): În vestiare, dușurile sunt dotate de regulă cu capete de duș care dispun de o oprire automată a apei. Acest lucru împiedică curgerea inutilă neintenționată sau deliberată a apei.
  • Spații cu utilizare tehnică cu puncte de curgere sau posibilități de spălare (spații ale administratorilor etc.): aici avem în prim-plan funcționalitatea și ușurința de întreținere.

Soluții de la SCHELL pentru toate zonele sanitare din clădirile administrative și de birouri

Zonele sanitare cu soluții moderne de produs contribuie în mare măsură la o funcționare în siguranță din punct de vedere igienic, sigură și eficientă în clădirile administrative și de birouri. SCHELL oferă pentru modernizare și în construcțiile noi o gamă largă de produse precum armăturile pentru diferite zone.

De la baterii electronice de lavoar la comenzi pentru WC și pisoar cu comandă prin senzor și până la baterii de bucătărie pentru bucătăria angajaților: toate soluțiile SCHELL reunesc igiena, eficiența, durabilitatea și designul estetic și sunt potrivite extraordinar de bine atât pentru construcțiile noi, cât și pentru o renovare rapidă și simplă.

Sfat: piesele de schimb SCHELL sunt disponibile timp de decenii - acest lucru contribuie suplimentar la durabilitate și simplifică măsurile de reparație.

 

Baterii electronice de lavoar (de ex., XERIS E², CELIS E², PURIS E²)

Spălarea mâinilor fără riscul de transmitere a bolilor: cu bateriile electronice de lavoar fără atingere, de ex., cele din noua serie XERIS E², CELIS E² și PURIS E², acest lucru nu mai reprezintă o problemă. Datorită senzorului foarte precis al armăturilor, debitul de apă poate fi declanșat foarte confortabil, fără atingere - pentru igiena maximă a utilizatorilor și confort. Imediat ce mâinile părăsesc zona de detectare, curgerea apei se oprește automat. Astfel, consumul de apă se reduce comparativ cu bateriile monocomandă uzuale cu până la 70 % și inclusiv consumul de energie pentru prepararea apei calde se reduce semnificativ. De protecția sigură antiopărire se ocupă un termostat ThermoProtect sau o limitare mecanică pentru apa fierbinte.

Toate armăturile electronice SCHELL dispun în plus de posibilitatea efectuării de spălări după stagnare și pot fi interconectate opțional cu sistemul de gestionare a apei SWS/SMART.SWS. Bateriile de lavoar din seria E² pot fi controlate în plus prin intermediul noii aplicații SCHELL prin Bluetooth®. Spălările după stagnare în vederea păstrării calității apei potabile în clădire conform VDI 6023 fișa 1 pot fi astfel planificate și documentate foarte comod.

Încă un plus: carcasa integral din metal robustă, ușor de îngrijit a armăturilor E² și designul cu formă frumoasă, atemporal care pune în valoare fiecare zonă sanitară.

Armături E²

Comenzi electronice pentru WC și pisoar

Și pentru WC-uri și pisoare, SCHELL oferă o soluție igienică și extrem de eficientă: în cazul comenzii pentru WC EDITION E și al comenzii pentru pisoar EDITION E clătirea se declanșează automat la plecarea de la toaletă sau de la pisoar sau prin apropierea mâinii de senzorul infraroșu. Acest lucru nu asigură doar igiena optimă a utilizatorilor, ci ajută și la economia de apă. Execuția cu protecție antivandalism a armăturilor din inox robust le face ideale pentru utilizarea în zone cu utilizare frecventă precum clădirile administrative și de birouri. Și comenzile pentru WC și pisoar EDITION E pot fi, bineînțeles, interconectate cu sistemul de gestionare a apei SWS/SMART.SWS.

Ku__chenarmatur-GRANDIS-E

Soluțiile igienice pentru bucătăriile angajaților cu bateria electronică de bucătărie GRANDIS E

Nu doar în zonele sanitare, ci și în chicinetele sau bucătăriile angajaților din clădirile de birouri și administrative sunt necesare soluții de armături igienice și eficiente. Bateria hibridă de bucătărie GRANDIS E de la SCHELL, care a obținut numeroase premii, reunește operarea manuală monocomandă cu tehnologia fără atingere cu senzor cu temperatură presetată a apei și permite astfel o utilizare extrem de flexibilă și confortabilă. În plus, aceasta oferă opțiunea de efectuare a spălărilor după stagnare în vederea menținerii calității apei potabile.

 

Zonele de duș și vestiarele

Panourile de duș din seria LINUS de la SCHELL sunt extraordinar de bine adecvate pentru utilizarea în zonele de duș și în vestiarele clădirilor administrative și de birouri. Carcasa lor rezistentă protejează în mod fiabil împotriva vandalismului, în timp ce învelișul frontal oscilant permite întreținerea și reparația simple.

În funcție de execuție, panourile sunt disponibile cu o baterie monocomandă, un cartuș cu autoînchidere sau cu sistemul electronic tactil CVD. În cadrul variantelor cu tehnologia inovatoare ThermoProtect o protecție antiopărire integrată asigură în mod suplimentar siguranță maximă la duș.

Spațiile tehnice

Pentru chiuvete mai mici care sunt folosite doar ocazional în cadrul lucrărilor de curățenie, SCHELL oferă cu armătura tip stativ WALIS E o soluție deosebit de funcțională și cu economie de spațiu. Armătura este adecvată extraordinar de bine pentru puncte de curgere cu apă rece sau amestecată, așa cum se găsesc adesea în pivnițe sau în camere de depozitare. Datorită designului compact, WALIS E renunță la alimentări suplimentare și la un sifon, ceea ce reduce volumul instalației și minimizează locul necesar.

Sfat: toate familiile de armături electronice, fără atingere, de la SCHELL sunt capabile să efectueze spălări după stagnare. Pentru o gestionare unitară, confortabilă și eficientă a apei, ele se pot integra perfect în sistemul de gestionare a apei SWS/SMART.SWS de la SCHELL.

 

Igiena eficientă a apei potabile în clădirile administrative și de birouri cu sistemul de gestionare a apei SWS/SMART.SWS de la SCHELL

În clădiri mai mari cu numeroase puncte de curgere - de exemplu, în clădirile administrative și de birouri - menținerea igienei apei potabile este o provocare extraordinară. Aici se aplică utilizarea unui sistem de gestionare inteligentă a apei. Sistemul de gestionare a apei SWS/SMART/SWS de la SCHELL permite interconectarea centrală a tuturor armăturilor electronice prin unde radio și/sau cablu și asigură efectuarea automatizată a spălărilor după stagnare în baza prevederilor de timp și temperatură. Astfel poate fi prevenită eficient o concentrare critică de bacterii Legionella.

În comparație cu efectuarea manuală, sistemul de gestionare a apei SWS oferă avantaje clare: procesele de clătire automatizate protejează resursele, întrucât este consumată mai puțină apă, și sunt eficiente din punct de vedere economic, întrucât nu necesită personal adițional.

Cu soluția bazată pe cloud SMART.SWS administratorii și managerii de clădiri primesc acces global de la distanță la toate instalațiile SWS interconectate ale proprietăților lor - incluzând toate armăturile și senzorii. Toate datele de operare se pot monitoriza în timp real online, se pot comanda procesele de clătire și se pot adapta țintit parametrii. Acest lucru economisește nu doar costurile de personal, ci permite și o planificare eficientă și anticipativă a întreținerii. 

Pe scurt: avantajele produselor SCHELL pentru renovarea clădirilor administrative și de birouri

  • Igienă optimizată a utilizatorilor: armăturile fără atingere reduc riscurile de infecții
  • Păstrarea calității apei potabile: spălările automatizate după stagnare (opțional în interconectare cu SWS/SMART.SWS) asigură igiena apei potabile și menținerea funcționării conform destinației
  • Sustenabilitate: bateriile electronice de lavoar economisesc cu până la 70 % apă - și astfel și energie la prepararea apei calde
  • Eficiență economică: materialele robuste, calitatea durabilă, o întreținere simplă și disponibilitatea pieselor de schimb timp de decenii
  • Design: limbaj modern, atemporal al formelor pentru o amenajare de înaltă calitate a imobilelor

Exemple SHELL în practică

Cum arată renovarea și echiparea zonelor sanitare în clădirile administrative și de birouri puteți vedea aici, în cadrul exemplelor noastre din practică:

referenz_firmensitz-vema_teaser

Date obiectiv

Tip obiectiv: clădire comercială
Cerință: renovarea spațiilor existente
Finalizare: 2022
Localitatea: Neusäß
Țara: Germania
Produse SCHELL:
server SWS, cutie de distribuție electronică SWS, extensie cablu pentru magistrală SWS BE-K, adaptor de rețea cu magistrală SWS, baterie lavoar CELIS E HD-M, panou de duș LINUS Inox DP-C-T, panou de duș LINUS Inox DP-C-T-D-H, săpunieră panou de duș LINUS Inox

Citiți referințele

Eingang des Spiel- und Aktionsparks Otto-Dullenkopf-Park

Date obiectiv

Tip obiectiv: clădire administrativă, hală de activități și spații de antrenament, parcul Otto-Dullenkopf
Cerință: reconstrucție
Finalizare: aprilie 2023
Localitatea: Karlsruhe
Țara: Germania
Produse SCHELL:
sistem de gestionare a apei SWS de la SCHELL, baterie de lavoar XERIS E-T HD-M, panou de duș LINUS DP-C-T, duș încastrabil în tencuială LINUS D-C-T, garnitură duș VITUS, cap de duș COMFORT Flex, duș de mână VITUS Masterbox încastrabil în tencuială WBD-E-T, modul de pisoar MONTUS, sistem de comandă pisoar EDITION E

Citiți referințele

Proiectarea sau renovarea clădirilor administrative și de birouri cu SCHELL

Cerințele instalațiilor sanitare în clădirile administrative și de birouri sunt ridicate - SCHELL oferă soluții potrivite, de viitor pentru proiectarea și dotarea în caz de renovare și construcție nouă. Proiectanții de sisteme tehnice ale clădirilor și administratorii beneficiază de un portofoliu cuprinzător de armături electronice, funcții bine gândite legate de igienă și calitate durabilă a produsului. Astfel, toate cerințele legate de igiena utilizatorilor, igiena apei potabile, sustenabilitate și eficiență economică se pot îndeplini în mod optim.

Solicitați-ne sfatul: experții noștri vă oferă asistență în cadrul alegerii soluțiilor potrivite pentru imobilele dumneavoastră administrative sau de birouri – contactați-ne acum!

Alte subiecte interesante

Armături de duș - Panouri de duș - Armături de bucătărie - Baterii lavoar - Managementul apei - Armaturi electronice - Soluții pentru clădiri - Ajutoare de planificare - Renovare - Igiena apei potabile - Protecție antiopărire

Proiectarea și exploatarea toaletelor din școli și a spațiilor sanitare

Proiectarea și exploatarea toaletelor din școli și a spațiilor sanitare. Mulți elevi evită toaletele școlare – și pe bună dreptate. Instalațiile defecte și condițiile neigienice sunt o...

Citește mai mult

Armături de duș - Panouri de duș - Sisteme de spălare pisoare - Baterii lavoar - Managementul apei - EDITION - LINUS - SWS - XERIS - Armaturi electronice - Soluții pentru clădiri - Renovare - Igiena apei potabile - Protecție la vandalism - Protecție antiopărire - Economie de apă

Reabilitarea instalațiilor sanitare din sălile de sport cu produse SCHELL

Reabilitarea instalațiilor sanitare din sălile de sport cu produse SCHELL: Tehnologie învechită, spații din ce în ce mai dărăpănate și consum enorm de energie: Multe dintre sălile de sport din...

Citește mai mult