Verwaltungs-und-Buerogeba__uden_Header

A közigazgatási és irodaépületek vizesblokkjainak hatékony és higiénikus tervezése és üzemeltetése – a SCHELL segítségével

A közigazgatási és irodaépületek felújítási igénye Németországban jelentős. Az Bestandskompass 2024 szerint a hét legnagyobb német városban az irodaépületek körülbelül egyharmadát kell modernizálni a klímacélok elérése érdekében. Ide tartoznak a vizesblokkok területei is, amelyek gyakran már nem felelnek meg a jelenlegi higiéniai és energetikai előírásoknak.

Akár felújításról, akár új építésről van szó – a legfőbb cél mindig a biztonságos, higiénikus és funkcionális üzemeltetés. Ehhez a tervezés és a folyamatos üzemeltetés során egyértelmű előírásokat kell betartani.

Amire ügyelni kell: Követelmények a közigazgatási és irodaépületek modern szaniterberendezésinél

A közigazgatási és irodaépületek vizesblokkjainak különleges követelményeknek kell megfelelniük – mind funkcionális, mind higiéniai és szervezési szempontból. Mivel a klasszikus lakóépületektől eltérően itt a használati helyzetek rendkívül sokfélék: Az alkalmazottak, ügyfelek, látogatók, szolgáltatók és takarítószemélyzet gyakran párhuzamosan használják a létesítményeket, gyakran rövid időközönként, és különböző elvárásokkal a kényelem, a funkcionalitás és a higiénia tekintetében.

Ehhez jönnek még az ivóvízről szóló rendelet, a VDI 6023 1. lapjának műszaki követelményei, valamint olyan üzemgazdasági célok, mint az alacsony üzemeltetési költségek, az erőforrás-megtakarítás és a hosszú karbantartási intervallumok.

A modern vizesblokkoknak ezért teljes összhangot kell biztosítaniuk az ivóvíz-higiénia, a felhasználói higiénia és kényelem, a fenntarthatóság és a gazdaságosság, valamint a műszaki üzembiztonság között.

 

A 5 legfontosabb általános követelmény a közigazgatási és irodaépületekben

  • Nagy felhasználói gyakoriság és felhasználói higiénia A közigazgatási és irodaépületekben lévő vizesblokkok naponta használatban vannak – sok ember gyakran használja őket. A cseppfertőzés veszélye nagy, különösen az olyan gyakran használt érintkezési pontoknál, mint a mosdó csaptelepek vagy a WC-gombok.
  • Az ivóvíz-higiénia biztosítása ingadozó mértékű használat esetén: Alacsony használati időszakokban – például nyaralás, otthoni munkavégzés vagy hétvégék alatt – a víz a csövekben pang. Célzott intézkedések nélkül ez veszélyeztetheti az ivóvíz minőségét és a legionella elszaporodásához vezethet.
  • Fenntarthatóság és az erőforrások kímélése: A magas vízfogyasztás és a felesleges vízpazarlás terheli a környezetet és a költségvetést, ezért egyre fontosabbá válik a fenntartható megoldások alkalmazása.
  • Robusztusság, karbantartásbarát kialakítás és hosszú élettartam: A vizesblokk elemeinek a közigazgatási és irodaépületekben különösen terhelhetőnek kell lenniük. Lehetővé kell tenni az egyszerű karbantartást és takarítást. A robusztus anyagok gondoskodnak a hosszú élettartamról.
  • Reprezentatív formatervezés és esztétika: Különösen a bejárati területeken vagy a vendég WC-kben a vizesblokk kialakítása határozza meg az épület összképét, és az ott székelő hatóság vagy vállalat imázsát. A világos, barátságos és funkcionális helyiségek elősegítik a jó közérzetet.

Speciális követelmények

A közigazgatási és irodaépületek tipikus helyiségtípusai és az azokhoz kapcsolódó speciális követelmények a következők:

  • Dolgozói WC-k az emeleteken: Itt a felhasználói higiénia és a karbantartás egyszerűsége áll az előtérben. A hivatalokban és irodai épületekben található WC-knek, vizeldéknek és működtetőlapoknak nemcsak higiénikusnak, hanem könnyen tisztíthatnak is kell lenniük. A mosdóknál gyakran használnak önzáró szerelvényeket vagy érzékelővel vezérelt modelleket a felesleges vízfogyasztás csökkentése érdekében. Ez nemcsak erőforrásokat takarít meg, hanem növeli a biztonságot és a felhasználók higiéniáját is.
  • Látogatói és ügyfél WC-k a fogadóhelyiségek és várók területén: Ezeknek különösen reprezentatívnak és esztétikusnak kell lenniük – ezek az épület névjegykártyái. A modern design, az egyszerű, időtálló formák és a kiváló minőségű anyagok kellemes légkört teremtenek, és hozzájárulnak a felhasználók jó közérzetéhez.
  • Akadálymentes vizesblokkok a DIN 18040 szerint: A fizikai korlátozásokkal élő alkalmazottak, ügyfelek vagy látogatók számára is megfelelő mosdóhelyiségeket kell biztosítani intuitív és biztonságos kezelési megoldásokkal. A mosdónál érintésmentes csaptelepek és hatékony forrázás- és égésvédelem elengedhetetlenek a berendezéshez.
  • Teakonyhák és dolgozói konyhák: A közigazgatási és irodaépületek konyháiban található csaptelepeknek higiénikusnak és különösen hatékonynak kell lenniük a felhasználás során.
  • Zuhanyzók és öltözőhelyiségek (pl. külső munkavállalóknak, a létesítmény szolgáltatóinak vagy kerékpárral ingázóknak): Az öltözőben található zuhanyok általában automatikus vízelzárással ellátott zuhanyfejekkel vannak felszerelve. Ezzel megakadályozható, hogy a víz véletlenül vagy szándékosan feleslegesen folyjon tovább.
  • Technikai helyiségek vízkivételi helyekkel vagy öblítési lehetőséggel (házmesteri helyiségek stb.): Itt a funkcionalitás és a karbantartás egyszerűsége áll az előtérben.

A SCHELL megoldásai minden közigazgatási és irodaépület vizesblokkjához

A modern termékmegoldásokkal felszerelt vizesblokkok jelentősen hozzájárulnak a közigazgatási és irodaépületek higiénikusabb, biztonságosabb és hatékonyabb üzemeltetéséhez. A SCHELL széles termékpalettát kínál a modernizáláshoz és az új építkezésekhez a különböző területeken használható szerelvényekből.

Az elektronikus mosdócsaptelepektől az érzékelővel vezérelt WC- és vizeldevezérlésen át az intelligens konyhai csaptelepekig a dolgozói konyhához: az összes SCHELL megoldás egyesíti a higiéniát, a hatékonyságot, a hosszú élettartamot és az esztétikus dizájnt, és kiválóan alkalmasak mind új építésű épületekhez, mind gyors és egyszerű felújításokhoz.

Tipp: A SCHELL alkatrészek hosszú évtizedekig kaphatók – ez tovább növeli a fenntarthatóságot és megkönnyíti a javítási munkálatokat.

 

Elektronikus mosdócsaptelepek (z. B. XERIS E², CELIS E², PURIS E²)

Kézmosás betegségek átvitelének kockázata nélkül: Az érintésmentes, elektronikus mosdócsaptelepekkel, pl. az új XERIS E², CELIS E² és PURIS E² sorozatú csaptelepekkel ez nem jelent problémát. A csaptelepek nagy pontosságú érzékelőjének köszönhetően a víz kényelmesen, érintés nélkül indítható el – a maximális felhasználói higiénia és kényelem érdekében. Amint a kéz elhagyja az érzékelési tartományt, a vízfolyás automatikusan leáll. így a vízfogyasztás a hagyományos egykaros csaptelepekhez képest akár 70%-kal, a melegvíz-készítéshez szükséges energiafogyasztás pedig jelentős mértékben csökkenthető. A biztonságos forrázás elleni védelmet egy ThermoProtect termosztát vagy egy mechanikus forróvíz-korlátozó biztosítja.

Minden elektronikus SCHELL szerelvény rendelkezik továbbá pangó víz elleni öblítési funkcióval, és opcionálisan összekapcsolható az SWS/SMART.SWS vízmenedzsment-rendszerrel. Az E² sorozat mosdócsaptelepei ezenkívül Bluetooth®-on keresztül az új SCHELL alkalmazással vezérelhetők. A VDI 6023 1. lap szerint az épületben a pangó víz elleni öblítések az ivóvíz minőségének megőrzése céljából így kényelmesen megtervezhetők és dokumentálhatók.

További előny: az E² szerelvények robusztus, könnyen tisztítható, teljes egészében fémből készült burkolata és tetszetős, időtálló kialakítása, amely minden vizesblokkot kiemel.

Elektronikus WC- és vizeldevezérlések

A WC-k és vizeldék számára is higiénikus és rendkívül hatékony megoldást kínál a SCHELL: Az EDITION E WC-vezérlés és az EDITION E vizeldevezérlés esetén az öblítés automatikusan elindul, amikor az ember elhagyja a WC-t vagy a vizeldét, vagy amikor a kezét az infravörös érzékelő közelébe viszi. Ez nemcsak az optimális felhasználói higiéniáról, hanem a vízfogyasztás csökkentéséről is gondoskodik. A vandalizmus ellen védett, robusztus rozsdamentes acélból készült szerelvények ideálisak olyan gyakran használt területeken, mint az közigazgatási és irodaépületek. Az EDITION E WC- és vizeldevezérlések természetesen összekapcsolhatók az SWS/SMART.SWS vízmenedzsment rendszerrel.

Higiénikus megoldások dolgozói konyhákhoz a GRANDIS E elektronikus konyhai csapteleppel

Nem csak a vizesblokkokban, hanem az iroda és közigazgatási épületek teakonyháiban és dolgozói konyháiban is higiénikus és hatékony szerelvénymegoldásokra van szükség. A díjnyertes hibrid SCHELL GRANDIS E konyhai csaptelep egyesíti a kézi egykaros kezelést az érintésmentes érzékelős technológiával előre beállított vízhőmérséklet esetén, így különösen rugalmas és kényelmes használatot biztosít. Ezenkívül lehetőséget kínál pangó víz elleni öblítések elvégzésére az ivóvíz minőségének megőrzése érdekében.

 

Zuhanyzók és öltözők

A SCHELL LINUS sorozatú zuhanypanelek kiválóan alkalmasak közigazgatási és irodaépületek zuhanyzóiban és öltözőiben való használatra. Az ellenálló ház védelmet nyújt a vandalizmus ellen, míg a forgatható előlap különösen egyszerű karbantartást és javítást tesz lehetővé.

A kiviteltől függően a panelek keverőfejes csapteleppel, önelzáró kartussal vagy CVD-érintőelektronikával kaphatók. Az innovatív ThermoProtect technológiával ellátott változatokban beépített forrázás elleni védelem biztosítja a maximális biztonságot zuhanyozás közben.

Műszaki területek

A kisebb falikutakhoz, amelyeket csak ritkán használnak takarítási munkákhoz, a SCHELL a WALIS E fali kifolyós csaptelepével különösen helytakarékos és funkcionális megoldást kínál. A szerelvény kiválóan alkalmas hideg vagy kevert vízzel ellátott csapokhoz, amelyek gyakran előfordulnak a pincékben vagy a tárolóhelyiségekben. Kompakt kialakításának köszönhetően a WALIS E nem igényel további bemeneti vezetékeket és szifont, ami csökkenti a telepítés költségeit és minimalizálja a szükséges helyigényt.

Tipp: A SCHELL összes érintésmentes, elektronikus szerelvénycsaládja képes automata pangó víz elleni öblítés végrehajtani. Az átfogó, kényelmes és hatékony vízgazdálkodás érdekében ezek a szerelvények zökkenőmentesen integrálhatók a SCHELL SWS/SMART.SWS vízmenedzsment rendszerbe.

 

Hatékony ivóvíz-higiénia a közigazgatási és irodaépületekben a SCHELL SWS/SMART.SWS vízmenedzsment rendszerrel.

Nagyobb épületekben, ahol számos vízkivételi pont található – például közigazgatási és irodaépületekben – a ivóvíz higiéniájának fenntartása különösen nagy kihívást jelent. Itt érdemes intelligens vízmenedzsment rendszert alkalmazni. A SCHELL SWS/SMART.SWS vízmenedzsment rendszer lehetővé teszi az összes elektronikus szerelvény központi hálózatba kötését rádió és/vagy kábel segítségével, és biztosítja az automatikus pangó víz elleni öblítések végrehajtását az időre és hőmérsékletre vonatkozó előírások alapján. Így hatékonyan megelőzhető a legionella kritikus koncentrációja.

A kézi végrehajtáshoz képest a Schell vízmenedzsment rendszer jelentős előnyökkel jár: Az automatizált öblítési folyamatok kímélik az erőforrásokat, mivel kevesebb vizet fogyasztanak, és gazdaságosak, mivel további személyzeti költségek nélkül működnek.

A felhőalapú SMART.SWS megoldással az üzemeltetők és a létesítménykezelők globális távoli hozzáférést kapnak az ingatlanjaikban található összes hálózatba kapcsolt SWS-berendezéshez – beleértve az összes szerelvényt és érzékelőt. Minden üzemeltetési adat valós időben online felügyelhető, az öblítési folyamatok vezérelhetők és a paraméterek célzottan hozzáigazíthatók. Ez nemcsak személyzeti költségeket takarít meg, hanem hatékonyabb és előrelátóbb karbantartási tervezést is lehetővé tesz. 

Áttekintés: SCHELL termékek előnyei a közigazgatási és irodaépületekben történő felújításhoz

  • Optimalizált felhasználói higiénia: Az érintés nélküli szerelvények csökkentik a fertőzés kockázatait
  • Az ivóvízminőség megőrzése: Az automatizált pangó víz elleni öblítések (opcionálisan SWS/SMART.SWS-sel hálózatba kapcsolva) biztosítják az ivóvíz higiéniáját és a rendeltetésszerű üzemelést.
  • Fenntarthatóság: Az elektronikus mosdócsaptelepek akár 70% vizet is megtakaríthatnak – és ezzel együtt energiát is a melegvíz-előállítás során.
  • Gazdaságosság: Robusztus anyagok, tartós minőség, egyszerű karbantartás és évtizedekig biztosított alkatrészellátás
  • Dizájn: Modern, időtálló formák a magas színvonalú objektumtervezéshez

SCHELL gyakorlati példák

A közigazgatási és irodaépületek vizesblokkjaiban történő felújítást és felszerelést gyakorlati példáinkban itt tekintheti meg:

Közigazgatási és irodaépületek tervezése és felújítása a SCHELL segítségével

A közigazgatási és irodaépületek vizesblokkjaival szemben támasztott követelmények magasak – a SCHELL megfelelő, jövőbe mutató megoldásokat kínál a felújítások és új épületek tervezéséhez és felszereléséhez. Az épületgépészeti tervezők és üzemeltetők élvezhetik az előnyét a széles körű elektronikus szerelvények portfóliójának, a jól átgondolt higiéniai funkcióknak és a tartós termékminőségnek. Így minden követelmény optimálisan teljesül a felhasználói higiénia, az ivóvíz-higiénia, a fenntarthatóság és a gazdaságosság tekintetében.

Engedje meg, hogy tanácsot adjunk Önnek: Szakértőink segítenek Önnek a megfelelő megoldások kiválasztásában a közigazgatási és irodaépületek esetében – vegye fel velünk a kapcsolatot most!

További érdekes témák

Zuhanyszerelvények - Zuhanypanelek - Konyhai szerelvények - Mosdószerelvények - Vízmenedzsment - Elektronikus szerelvények - Épületen belüli megoldások - Tervezési segédletek - Felújítás - Ivóvízhigiénia - Forrázásvédelem

Iskolai WC-k és szaniter helyiségek tervezése és üzemeltetése

Iskolai WC-k és szaniterhelyiségek tervezése és üzemeltetése. Sok diák kerüli az iskolai WC-ket, és erre jó okuk van. Sok iskolában sajnos mindennaposak a hibás szerelvények és a higiéniai...

Bővebben

Zuhanyszerelvények - Zuhanypanelek - Vizelde-öblítőrendszerek - Mosdószerelvények - Vízmenedzsment - EDITION - LINUS - SWS - XERIS - Elektronikus szerelvények - Épületen belüli megoldások - Felújítás - Ivóvízhigiénia - Vandalizmus elleni védelem - Forrázásvédelem - Víztakarékosság

Sportcsarnokok vizesblokkjainak felújítása SCHELL termékekkel

Sportcsarnokok vizesblokkjainak felújítása SCHELL termékekkel: Elavult technológia, elöregedő helyiségek és óriási energiafogyasztás: Németországban sok sportcsarnok szorul sürgős felújításra....

Bővebben

E² - Vízmenedzsment - SWS - Elektronikus szerelvények - Épületen belüli megoldások - Ivóvízhigiénia - Víztakarékosság

A létesítménygazdálkodás egyszerűbb és hatékonyabb megvalósítása: Ezek a különbségek az SWS/SMART.SWS és az E² között

Költségnyomás, a szakképzett munkaerő hiánya, energiahatékonyság, biztonság és összetett törvényi előírások – a középületek és kereskedelmi célú épületek üzemeltetőjeként számos kihívással kell...

Bővebben