Sichere Abdichtung in Sanitärräumen – Schutz vor Feuchtigkeit und Schäden

Egal ob Planung oder Ausführung: Die Abdichtung von Bauwerken ist eine zentrale Herausforderung für dauerhaften Schutz vor Feuchtigkeit. Wird hier nicht sorgfältig gearbeitet, drohen teure Folgeschäden, Verzögerungen oder Haftungsansprüche. Für Planer und Fachhandwerker heißt das: Nur mit durchdachten Konzepten, geprüften Systemlösungen und klaren Abstimmungen lassen sich die technischen Anforderungen sicher erfüllen. 

Bauschäden, Nacharbeiten, Rechtsstreitigkeiten, Schadensersatzansprüche – wenn am Bau etwas schiefläuft, hat das oft ernste Folgen. Eine der häufigsten Ursachen: Abdichtungen, die nicht den technischen Regeln oder Normen entsprechen. 

Fehlerhafte Abdichtungen können erhebliche Bauschäden verursachen, die nicht nur die Struktur eines Gebäudes beeinträchtigen, sondern auch gesundheitliche Risiken für die Bewohner mit sich bringen. Durch undichte Stellen kann Feuchtigkeit ins Gebäude eindringen, mit schwerwiegenden Konsequenzen. 

Typische Folgen: 

• Schimmel
• Holzfäule
• Materialversagen
• Strukturelle Schäden

Hinweis: Bereits aus kleinen Undichtigkeiten können große Probleme entstehen. 
 

Wasserschäden bleiben oft lange unentdeckt – bis der Schaden sichtbar und teuer wird. 

Besonders kritsich: Je länger Feuchtigkeit unbemerkt bleibt, desto umfangreicher und kostenintensiver sind die späteren Reparaturen. 
 

DIN 18534 Abdichtung von Innenräumen: 

Teil 1: Allgemeine Regeln für alle Abdichtungsstoffe

Teil 2: Abdichtung mit bahnenförmigen Abdichtungsstoffen

Teil 3: Abdichtung mit flüssig zu verarbeitenden Abdichtungsstoffen im Verbund mit Fliesen und Platten (AIV-F = Abdichtung im Verbund – flüssige Abdichtungsstoffe) 

Teil 4: Abdichtung mit Gussasphalt oder Asphaltmastix 

Teil 5: Abdichtung mit bahnenförmigen Abdichtungsstoffen im Verbund mit Fliesen und Platten (AIV-B = Abdichtung im Verbund – bahnenförmige Abdichtungsstoffe)

Teil 6: Abdichtungen mit plattenförmigen Abdichtungsstoffen im Verbund mit Fliesen und Platten (AIV-P = Abdichtung im Verbund – plattenförmige Abdichtungsstoffe)

Wichtig: Teil 2 bis 6 muss immer zusammen mit Teil 1 betrachtet werden. 

Die Abdichtung von Nassräumen, bspw. im Duschbereich, und die damit verbundenen Anforderungen werden in der Regel dem Gewerk Fliesen zugeordnet. Doch so einfach ist es nicht! In der DIN 18534 wird ausdrücklich festgehalten: Die sachgemäße Umsetzung der Abdichtung von Innenräumen liegt in der gemeinsamen Verantwortung aller beteiligten Gewerke. 

Das bedeutet: Nicht nur Fliesenleger, sondern auch Planer, Installateure und weitere Fachhandwerker tragen Verantwortung dafür, dass die Vorgaben der Norm eingehalten werden. 

Praxis-Tipp: Klare Absprachen – von Anfang an. Eine frühzeitige Abstimmung zwischen allen beteiligten Gewerken spart Zeit, Kosten und vermeidet unnötige Nacharbeiten.  

Aufgrund der hohen Nutzungsfrequenz und hohen Wassereinwirkung gelten in gewerblichen und öffentlichen Sanitäräumen besonders hohe Anforderungen an die Abdichtung. 

Besonders kritisch: 

• Sammel-/Reihenduschen und Umkleiden
• Schwimmbäder
• Großflächige, ebenerdige Duschbereiche
• Bereiche mit häufiger und/oder dauerhafter Spritz-, Brauch- und Stauwasserbelastung

Hinzu kommen erhöhte Risiken etwa durch Verstopfung, Flutung oder Vandalismus. 

Praxis-Tipp: Die Wassereinwirkungsklasse muss bereits in der Entwurfs- bzw. Vorplanung berücksichtigt werden. So können bauliche Gegebenheiten frühzeitig geprüft werden – z.B. Umsetzbarkeit, Qualität der baulichen Situation bei Sanierung und eventuelle Mehrarbeiten um Anforderungen an Untergründe gewährleisten zu können. 

Neben den Wassereinwirkungsklassen werden in der DIN 18534 für die Auswahl der Abdichtungsbauarten auch Riss- und Raumnutzungsklassen definiert.

Rissklassen: Rissklassen geben an, in welchem Maße die Abdichtung Bewegungen und nachträgliche Rissbreitenänderungen im Abdichtungsuntergrund dauerhaft überbrücken können muss. Üblicherweise ist im Innenbereich mit der Rissklasse R1-I zu rechnen. 

Raumnutzungsklassen: Die Raumnutzungsklassen beziehen sich auf die Nutzung des Raumes und geben Hinweise, welche zusätzlichen Maßnahmen zur Abdichtung erforderlich sein können, um die raumklimatischen Bedingungen zu verbessern und Schimmelbildung zu verhindern.  

DIN 18534 schreibt vor: Es dürfen nur Dichtbänder, Manschetten und Zubehörteile verwendet werden, die zusammen mit den Abdichtungsstoffen des jeweiligen Herstellers geprüft und zugelassen sind. 

Wenn man sich für ein Abdichtungssystem entscheidet, dann immer bei diesem System bleiben!

Wer verschiedene Abdichtungssysteme verwendet – etwa die Reste eines Dichtbands von Hersteller A in Kombination mit Dichtschlämmen von Hersteller B – riskiert versteckte Mängel! 

Einzige Ausnahme: Der Bauherr unterschreibt, dass es sich um eine Sonderkonstruktion handelt, die er genehmigt hat – davon ist allerdings eher abzuraten. 

SCHELL bietet hierfür eine eigene abgestimmte und zertifizierte Dehnzonenmanschette – Montage und Montageanleitung waren Teil des Zertifizierungsprozesses und sind damit ebenso geprüft wie die Kompatibilität mit gängigen Abdichtungssystemen.

• Abdichtung nach DIN 18534
• Erfüllt höchste Anforderungen in den Wassereinwirkungsklassen W0-I bis W3-I
• KIWA-Zertifizierung – Produkt und Montage
• Zugelassen für den Einsatz mit: 
  • Otto Coll M 500 (Hybrid Kleb-/ Dichtstoff)
  • ARDEX S7 Plus (Flexible Dichtschlämme)
• Zusätzliche Verklebung an der Masterbox mittels Dicht-/ Klebeband
• Farbkennzeichnung (zur Vermeidung von Verwechslungen von alt und neu) und SCHELL-Logo zur sicheren Verarbeitung
• Vermeidung von Montagefehlern durch eindeutige Markierungen
   

Die komplette Montageanleitung finden Sie hier.

• Sichere normkonforme Abdichtung nach DIN 18534
• Planungssicherheit durch zertifizierte Systemlösung
• Ausführliche und praxisorientierte Montageanleitung

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