Verwaltungs-und-Buerogeba__uden_Header

Sanitaire installaties in administratieve en kantoorgebouwen efficiënt en hygiënisch plannen en exploiteren – met SCHELL

Aanzienlijk wat administratieve en kantoorgebouwen in Duitsland moeten gesaneerd worden. Volgens het overzichtsproject ‘Bestandskompass’ uit 2024 moet in de 7 grootste Duitse steden ongeveer een derde van de kantoorruimte gemoderniseerd worden om de klimaatdoelstellingen te behalen. Het gaat daarbij ook om sanitaire ruimtes die vaak niet meer voldoen aan de huidige hygiënische normen en energiestandaarden.

Zowel bij sanering als bij nieuwbouw blijft de belangrijkste doelstelling altijd een veilige, hygiënische en goede werking. Daartoe moeten bij de planning en tijdens de werking duidelijke regels nageleefd worden.

Eisen voor de sanitaire uitrusting in administratieve en kantoorgebouwen

Oplossingen van SCHELL

Drinkwaterkwaliteit in administratieve en kantoorgebouwen behouden

Voordelen voor ontwerpers installatietechniek en exploitanten

voorbeelden uit de praktijk

Administratieve en kantoorgebouwen ontwerpen of saneren met SCHELL

Daarop moet u letten: Eisen aan moderne sanitaire installaties in administratieve en kantoorgebouwen

Voor sanitaire ruimtes in administratieve en kantoorgebouwen gelden specifieke eisen, zowel functioneel als hygiënisch en organisatorisch. Anders dan in klassieke woongebouwen is de gebruikssituatie hier erg uiteenlopend: Werknemers, klanten, bezoekers, dienstverleners en schoonmaakpersoneel gebruiken de instellingen vaak parallel, meestal kortstondig en met verschillende verwachtingen inzake comfort, functionaliteit en hygiëne.

Daarbij komen technische eisen uit de Duitse drinkwaterverordening, VDI 6023 blad 1 en bedrijfseconomische doelstellingen, zoals lage werkingskosten, besparing van hulpbronnen en lange onderhoudsintervallen.

Moderne sanitaire installaties voor dit type gebouw moeten dus een complex samenspel bieden van drinkwaterhygiëne, gebruikershygiëne en -comfort, duurzaamheid en rendabiliteit evenals technische betrouwbaarheid.

 

De 5 belangrijkste eisen in administratieve en kantoorgebouwen

  • Hoge gebruiksfrequentie en -hygiëne: Sanitaire installaties in administratieve en kantoorgebouwen worden dagelijks gebruikt – vaak door heel wat personen. Het gevaar op contactinfecties is hoog, zeker bij vaak gebruikte contactpunten zoals wastafelkranen of wc-bedieningen.
  • Drinkwaterhygiëne garanderen bij wisselend gebruik: Op tijdstippen met een beperkt gebruik – zoals tijdens vakantie, bedrijfssluiting of weekends – stagneert het water in de leidingen. Zonder doelgerichte maatregelen kan dat de drinkwaterkwaliteit in gevaar brengen en de vermenigvuldiging van legionella veroorzaken.
Handkontakt-Buero
  • Duurzaamheid en hulpbronnen besparen: Een hoog waterverbruik en onnodige verspilling zijn een belasting voor het milieu en het budget. Het gebruik van duurzame oplossingen krijgt steeds meer aandacht.
  • Degelijk, onderhoudsvriendelijk en met lange levensduur: Sanitaire objecten in administratieve en kantoorgebouwen moeten een hoge belasting kunnen verduren. Ze moeten eenvoudig te onderhouden en te reinigen zijn. Degelijke materialen zorgen voor een lange levensduur.
  • Representatief design en voorkomen: Zeker in toegangsruimtes of bezoekerswc's is de vormgeving van de sanitaire ruimte doorslaggevend voor het beeld van een gebouw en het imago van de instantie of onderneming die er gevestigd is. Lichte, aangename en functionele ruimtes bevorderen het welzijn.
Modernes-Armaturendesign-XERIS-E2

Specifieke vereisten

De typische ruimtetypes in administratieve en kantoorgebouwen en de daarmee samengaande specifieke vereisten omvatten:

  • wc’s voor medewerkers op de verdiepingen: hier zijn gebruikershygiëne en eenvoudig onderhoud cruciaal. Toiletten, urinoirs en bedieningsplaten in administratieve en kantoorgebouwen moeten niet alleen hygiënisch zijn, maar ook eenvoudig te reinigen. Vaak worden aan wastafels zelfsluitende kranen of sensorgestuurde modellen gebruikt om onnodig waterverbruik te beperken. Dat bespaart niet alleen hulpbronnen, maar verhoogt ook de veiligheid en gebruikershygiëne.
  • wc’s voor bezoekers en klanten in de ontvangst- of wachtruimte: Deze moeten representatief en mooi zijn, het visitekaartje van het gebouw. Een modern design met eenvoudige, tijdloze vormen en hoogwaardige materialen creëert een aangename omgeving en draagt bij aan een goed gevoel bij de gebruikers.
  • Barrièrevrije sanitaire installaties conform DIN 18040: Ook voor medewerkers, klanten of bezoekers met lichamelijke beperkingen moeten geschikte sanitaire ruimtes met een intuïtieve en veilige bediening ter beschikking staan. Contactloze kranen aan de wastafel en een doeltreffende bescherming tegen verbranding zijn essentieel bij de uitrusting.
  • Kitchenette en keuken voor medewerkers: Keukenmengkranen in administratieve en kantoorgebouwen moeten zowel hygiënisch als uitermate efficiënt te gebruiken zijn.
  • Doucheruimtes en kleedkamers (bijv. voor buitendienst, facility services of fietsforenzen): in de kleedkamer zijn de douches meestal voorzien van een douchekop met een automatische waterstop. Dat voorkomt dat het water onopzettelijk of opzettelijk onnodig stroomt.
  • Technische ruimtes met aftappunten of spoelplaatsen (bijv. voor conciërge): daar staan functionaliteit en eenvoudig onderhoud centraal.

Oplossingen van SCHELL voor alle sanitaire ruimtes in administratieve en kantoorgebouwen

Sanitaire ruimtes met moderne productoplossingen dragen aanzienlijk bij aan een hygiënischere, veiligere en efficiëntere werking in administratieve en kantoorgebouwen. SCHELL biedt voor renovatie en nieuwbouw een ruim productassortiment met kranen voor diverse toepassingen.

Van elektronische wastafelkranen via sensorgestuurde wc- en urinoirsturingen tot intelligente keukenmengkranen voor de keuken van medewerkers: alle SCHELL-oplossingen combineren hygiëne, efficiëntie, duurzaamheid en een mooi design en zijn uitstekend geschikt voor zowel nieuwbouw als voor een snelle en eenvoudige renovatie.

Tip: SCHELL-wisselstukken zijn ook na decennia nog verkrijgbaar – dat hoort bij de duurzaamheid en vereenvoudigt reparaties.

 

Elektronische wastafelkranen (bijv. XERIS E², CELIS E², PURIS E²)

Handenwassen zonder het risico op ziekteoverdracht: met de contactloze, elektronische wastafelkranen, bijv. uit de nieuwe series XERIS E², CELIS E² en PURIS E², is dat geen probleem. Dankzij de uiterst precieze sensor van de kranen kan de waterstroom heel comfortabel contactloos geactiveerd worden, voor uitstekende gebruikershygiëne en comfort. Zodra de handen het registratiebereik van de sensor verlaten, stopt de waterstroom automatisch. Daardoor kan het waterverbruik in vergelijking met gewone eengreepsmengkranen tot 70% beperkt worden en vermindert het energieverbruik voor de verwarming van het warm water beduidend. Voor een veilige bescherming tegen verbranding zorgt een ThermoProtect-thermostaat of een mechanische heetwaterbegrenzing.

Alle elektronische SCHELL-kranen kunnen bovendien stagnatiespoelingen uitvoeren en optioneel met het watermanagementsysteem SWS/SMART.SWS gekoppeld worden. De wastafelkranen van de serie E² kunnen bovendien via de nieuwe SCHELL-app via bluetooth® gestuurd worden. Stagnatiespoelingen voor het behoud van de drinkwaterkwaliteit in het gebouw volgens VDI 6023 blad 1 kunnen zo gemakkelijk gepland en gedocumenteerd worden.

Bijkomend voordeel: de degelijke, onderhoudsvriendelijke, volledig metalen behuizing van de kranen E² en het mooie, tijdloze design, dat elke sanitaire ruimte opwaardeert.

Kranen E²

Elektronische wc- en urinoirsturingen

Ook voor wc’s en urinoirs heeft SCHELL een hygiënische en uiterst efficiënte oplossing: bij de wc-sturing EDITION E en de urinoirsturing EDITION E wordt de spoeling automatisch geactiveerd bij het verlaten van de wc of het urinoir of door met de hand de infraroodsensor te naderen. Dat zorgt niet alleen voor een optimale gebruikershygiëne, maar helpt ook om water te besparen. De vandalismebestendige uitvoering van de kranen in stevig edelstaal maakt deze ideaal voor toepassingen in drukbezochte ruimtes van administratieve en kantoorgebouwen. Ook de wc- en urinoirsturingen EDITION E kunnen vanzelfsprekend met het watermanagementsysteem SWS/SMART.SWS gekoppeld worden.

Ku__chenarmatur-GRANDIS-E

Hygiënische oplossingen voor keukens voor medewerkers met de elektronische keukenmengkraan GRANDIS E

Niet alleen in de sanitaire ruimtes, maar ook in de kitchenette of keuken voor medewerkers in administratieve en kantoorgebouwen zijn hygiënische en efficiënte kraanoplossingen vereist. De bekroonde keukenmengkraan GRANDIS E van SCHELL combineert manuele eenhendelbediening met contactloze sensortechnologie bij een vooraf ingestelde watertemperatuur en maakt zo een erg flexibel en comfortabel gebruik mogelijk. Bovendien bestaat de optie om stagnatiespoelingen voor het behoud van de drinkwaterkwaliteit uit te voeren.

 

Doucheruimtes en kleedkamers

De douchepanelen van de serie LINUS van SCHELL zijn uitstekend geschikt voor gebruik in doucheruimtes en kleedkamers van administratieve en kantoorgebouwen. De stevige behuizing ervan beschermt doeltreffend tegen vandalisme terwijl het draaibare frontpaneel eenvoudig onderhoud en reparatie mogelijk maakt.

Afhankelijk van de uitvoering zijn de panelen verkrijgbaar met een eengreepsmengkraan, een zelfsluitende cartouche of de CVD-touch-elektronica. In de varianten met innovatieve ThermoProtect-technologie zorgt een geïntegreerde bescherming tegen verbranding bovendien voor maximale veiligheid bij het douchen.

Technische ruimtes

Voor kleinere gootstenen, die niet vaak bij het schoonmaken worden gebruikt, biedt SCHELL met de wanduitloopkraan WALIS E een erg plaatsbesparende en functionele oplossing. De kraan is uitstekend geschikt voor aftappunten met koud of mengwater, die vaak voorkomen in kelders of opbergruimtes. Dankzij het compacte design heeft WALIS E geen extra toevoerleidingen en sifon nodig, waardoor de installatie eenvoudiger verloopt en er minder ruimte nodig is.

Tip: Alle contactloze, elektronische kraanseries van SCHELL kunnen geautomatiseerde stagnatiespoelingen uitvoeren. Voor een alomvattend, comfortabel en efficiënt watermanagement kunnen ze perfect in het SCHELL-watermanagementsysteem SWS/SMART.SWS geïntegreerd worden.

 

Doeltreffende drinkwaterhygiëne in administratieve en kantoorgebouwen met het SCHELL-watermanagementsysteem SWS/SMART.SWS

In grotere gebouwen met diverse aftappunten, zoals in administratieve en kantoorgebouwen, is het behoud van de drinkwaterhygiëne een enorme uitdaging. Hier is het gebruik van een intelligent watermanagementsysteem ideaal. Het SCHELL-watermanagementsysteem SWS/SMART.SWS maakt de centrale koppeling van alle elektronische kranen via RLAN en/of kabel mogelijk en zorgt voor de tijd- en temperatuurgestuurde geautomatiseerde uitvoering van stagnatiespoelingen. Zo kan doeltreffend een kritische concentratie van legionella worden voorkomen.

In vergelijking met de manuele uitvoering biedt SWS aanzienlijke voordelen: de geautomatiseerde spoelingen besparen hulpbronnen omdat er minder water verbruikt wordt en zijn rendabel aangezien er geen extra personeel nodig is.

Dankzij de cloud-oplossing SMART.SWS hebben exploitanten en facility managers wereldwijd toegang op afstand tot alle gekoppelde SWS-installaties van al hun gebouwen, inclusief alle kranen en sensoren. Alle werkingsgegevens kunnen in real time online bewaakt worden, spoelingen kunnen gestuurd en parameters doelgericht aangepast worden. Dat bespaart niet alleen personeelskosten, maar maakt ook een efficiëntere en vooruitziende onderhoudsplanning mogelijk. 

In een oogopslag: voordelen van SCHELL-producten voor de renovatie van administratieve en kantoorgebouwen

  • Betere gebruikershygiëne: Contactloze kranen beperken risico's op infectie
  • Behoud van de drinkwaterkwaliteit: Geautomatiseerde stagnatiespoelingen (optioneel gekoppeld met SWS/SMART.SWS) garanderen de drinkwaterhygiëne en het behoud van de reglementaire werking
  • Duurzaamheid: Elektronische wastafelkranen besparen tot 70% water – en bijgevolg ook energie bij de opwarming van warm water
  • Rendabiliteit: Stevige materialen, duurzame kwaliteit, eenvoudig onderhoud en wisselstukken die decennialang beschikbaar zijn
  • Design: Moderne, tijdloze vormtaal voor een hoogwaardige vormgeving van het object

Voorbeelden van SCHELL in de praktijk

Hoe de renovatie en uitrusting van sanitaire ruimtes in administratieve en kantoorgebouwen eruitziet, ziet u hier in onze voorbeelden uit de praktijk.

referenz_firmensitz-vema_teaser

Objectgegevens

Soort object: industrieel gebouw
Vereiste: renovatie van bestaand gebouw
Oplevering: 2022
Plaats: Neusäß
Land: Duitsland
SCHELL-producten:
SWS-server, elektrische verdeelkast SWS, SWS-bus-extender kabel BE-K, SWS-bus-transformator, elektronische wastafelkraan CELIS E HD-M, douchepaneel LINUS Inox DP-C-T, douchepaneel LINUS Inox DP-C-T-D-H, zeephouder douchepaneel LINUS Inox

Referentie lezen

Eingang des Spiel- und Aktionsparks Otto-Dullenkopf-Park

Objectgegevens

Soort object: administratief gebouw, actiehal en trainingsruimtes, Otto-Dullenkopf-Park
Vereiste: aanpassing
Oplevering: april 2023
Plaats: Karlsruhe
Land: Duitsland
SCHELL-producten:
SCHELL-watermanagementsysteem SWS, elektronische wastafelkraan XERIS E-T HD-M, douchepaneel LINUS DP-C-T, inbouwdouche LINUS D-C-T, douchegarnituur VITUS, douchekop COMFORT Flex, handdouche VITUS, inbouw-masterbox WBD-E-T, urinoirmodule MONTUS, urinoirsturing EDITION E

Referentie lezen

Administratieve en kantoorgebouwen ontwerpen of saneren met SCHELL

De eisen aan sanitaire installaties in administratieve en kantoorgebouwen zijn hoog – SCHELL biedt gepaste, toekomstgerichte oplossingen voor het ontwerp en de uitvoering bij renovatie en nieuwbouw. Ontwerpers van installatietechniek en exploitanten profiteren van een ruim assortiment elektronische kranen, uitgekiende hygiënische functies en duurzame productkwaliteit. Dat biedt een uitstekend antwoord op alle eisen inzake gebruikershygiëne, drinkwaterhygiëne, duurzaamheid en rendabiliteit.

Vraag advies: Onze experts helpen u bij de keuze van geschikte oplossingen voor uw administratief of kantoorgebouw – neem nu contact op met ons!

Andere interessante thema's

Douchekranen - Douchepanelen - Keukenkranen - Wastafelkranen - Watermanagement - Elektronische kranen - Oplossingen voor gebouwen - Hulp bij de planning - Sanering - Drinkwaterhygiëne - Bescherming tegen verbranding

Toiletten en sanitaire ruimtes in scholen ontwerpen en gebruiken

Toiletten en sanitaire ruimtes in scholen ontwerpen en gebruiken. Heel wat leerlingen vermijden de toiletten op school en hebben daarvoor een goede reden. Defecte kranen en een gebrekkige...

Lees meer

Douchekranen - Douchepanelen - Urinoirspoelsystemen - Wastafelkranen - Watermanagement - EDITION - LINUS - SWS - XERIS - Elektronische kranen - Oplossingen voor gebouwen - Sanering - Drinkwaterhygiëne - Bescherming tegen vandalisme - Bescherming tegen verbranding - Water besparen

Sanitaire ruimtes in sporthallen renoveren met SCHELL-producten

Sanitaire ruimtes in sporthallen renoveren met SCHELL-producten: Verouderde techniek, afgeleefde ruimtes en een enorm energieverbruik: heel wat sporthallen in Duitsland moeten dringend...

Lees meer