Planificar y gestionar los baños en edificios administrativos y de oficinas de forma eficiente e higiénica con SCHELL

La necesidad de rehabilitar edificios administrativos y de oficinas en Alemania es considerable. Por ejemplo, según un estudio de 2024, una gran parte de las oficinas de las principales ciudades alemanas necesitará ser modernizada para cumplir con los objetivos climáticos. Esto incluye los baños, que a menudo ya no cumplen con los estándares actuales de higiene y energía.

Ya sea en una rehabilitación o en una obra nueva, el objetivo principal es siempre un funcionamiento seguro, higiénico y funcional. Para ello, se deben cumplir directrices claras tanto en la planificación como en la operación.

Aspectos clave a tener en cuenta: Requisitos para los baños modernos en edificios administrativos y de oficinas

Los baños en edificios administrativos y de oficinas están sujetos a requisitos especiales, tanto funcionales como higiénicos y organizativos. A diferencia de los edificios residenciales, las situaciones de uso aquí son muy diversas: Empleados, clientes, visitantes, proveedores y personal de limpieza utilizan las instalaciones a menudo en paralelo, en intervalos de tiempo cortos y con diferentes expectativas de comodidad, funcionalidad e higiene.

A esto se suman los requisitos técnicos de la regulación del agua potable, la VDI 6023, hoja 1, así como los objetivos empresariales como la reducción de los costes operativos, el ahorro de recursos y los largos intervalos de mantenimiento.

Por lo tanto, los baños modernos para este tipo de edificios deben permitir una interacción compleja de higiene del agua potable, higiene y comodidad del usuario, sostenibilidad y rentabilidad, así como fiabilidad técnica.

Los 5 requisitos generales más importantes en edificios administrativos y de oficinas

• Sostenibilidad y ahorro de recursos: Un alto consumo de agua y el desperdicio innecesario de agua suponen una carga para el medio ambiente y el presupuesto; el uso de soluciones sostenibles es cada vez más importante.
• Robustez, facilidad de mantenimiento y durabilidad: Los objetos sanitarios en edificios administrativos y de oficinas deben ser especialmente resistentes. Debe ser posible una limpieza y un mantenimiento sencillos, rápidos y a fondo. Los materiales robustos garantizan una larga vida útil.
• Diseño representativo y estética: Especialmente en las zonas de entrada o en los aseos de visitantes, el diseño del baño influye en la imagen general de un edificio y en la de la autoridad o empresa que lo ocupa. Los espacios luminosos, agradables y funcionales fomentan el bienestar.

Controles electrónicos de inodoro y urinarios

Para inodoros y urinarios, SCHELL también ofrece una solución higiénica y altamente eficiente. En los controles de inodoro EDITION E y los controles de urinario EDITION E, la descarga se activa automáticamente al salir del inodoro o urinario, o al acercar la mano al sensor de infrarrojos. Esto no solo garantiza una higiene óptima del usuario, sino que también ayuda a ahorrar agua. La versión a prueba de vandalismo de las griferías en robusto acero inoxidable las hace ideales para su uso en zonas muy transitadas, como edificios administrativos y de oficinas. Los controles de inodoro y urinarios EDITION E también se pueden conectar, por supuesto, al sistema de gestión de agua SWS/SMART.SWS.

Zonas de ducha y vestuarios

Los paneles de ducha de la serie LINUS de SCHELL son ideales para usar en zonas de ducha y vestuarios de edificios administrativos y de oficinas. Su resistente carcasa protege de forma fiable contra el vandalismo, mientras que el panel frontal abatible permite un mantenimiento y una reparación especialmente sencillos.

Dependiendo de la versión, los paneles están disponibles con un mezclador de maneta sencilla, un cartucho temporizado o CVD-Touch electrónico. En las variantes con la innovadora tecnología ThermoProtect, una protección antiescaldamiento integrada garantiza una seguridad máxima adicional al ducharse.

Áreas técnicas

Para pequeños fregaderos que se utilizan de forma irregular para tareas de limpieza, SCHELL ofrece con la grifería de pared WALIS E una solución especialmente funcional y que ahorra espacio. La grifería es ideal para puntos de toma con agua fría o mezclada, como los que se encuentran a menudo en sótanos o trasteros. Gracias a su diseño compacto, WALIS E no necesita tuberías de suministro adicionales ni sifón, lo que reduce el esfuerzo de instalación y minimiza el espacio necesario.

Consejo: Todas las familias de griferías electrónicas y sin contacto de SCHELL pueden realizar descargas antiestancamiento automatizadas. Para una gestión del agua integral, cómoda y eficiente, se pueden integrar sin problemas en el sistema de gestión de agua SWS/SMART.SWS de SCHELL.

Higiene eficiente del agua potable en edificios administrativos y de oficinas con el sistema de gestión de agua SWS/SMART.SWS de SCHELL

En edificios grandes con numerosos puntos de toma, como los edificios administrativos y de oficinas, el mantenimiento de la higiene del agua potable es un reto especial. Aquí es aconsejable el uso de un sistema de gestión del agua inteligente. El sistema de gestión de agua SWS/SMART.SWS de SCHELL permite la conexión en red centralizada de todas las griferías electrónicas de forma inalámbrica o por cable, y garantiza la realización automatizada de descargas antiestancamiento basándose en especificaciones de tiempo y temperatura. De este modo, se previene eficazmente una concentración crítica de legionela.

En comparación con la ejecución manual, SWS ofrece ventajas significativas: Los procesos de descarga automatizados son respetuosos con los recursos, ya que se consume menos agua, y son económicos, ya que no requieren personal adicional.

Con la solución basada en la nube SMART.SWS, los operadores y administradores de instalaciones obtienen un acceso remoto global a todas las instalaciones SWS conectadas de sus propiedades, incluidos todos los grifos y sensores. Todos los datos de funcionamiento pueden supervisarse en línea en tiempo real, se pueden controlar los procesos de descarga y ajustar los parámetros de forma específica. Esto no solo ahorra costes de personal, sino que también permite una planificación de mantenimiento más eficiente y con visión de futuro. 

De un vistazo: Ventajas de los productos SCHELL para la rehabilitación de edificios administrativos y de oficinas

• Higiene del usuario optimizada: Las griferías sin contacto reducen los riesgos de infección.
• Mantenimiento de la calidad del agua potable: Las descargas antiestancamiento automatizadas (opcionalmente en red con SWS/SMART.SWS) garantizan la higiene del agua potable y el mantenimiento del funcionamiento conforme a lo previsto.
• Sostenibilidad: Las griferías electrónicas de lavabo ahorran hasta un 70 % de agua y, por tanto, también energía en la preparación de agua caliente.
• Rentabilidad: Materiales robustos, calidad duradera, fácil mantenimiento y disponibilidad de piezas de repuesto durante décadas.
• Diseño: Lenguaje de formas moderno y atemporal para un diseño de proyectos de alta calidad.

Planificar o rehabilitar edificios administrativos y de oficinas con SCHELL

Las exigencias de los baños en edificios administrativos y de oficinas son altas. SCHELL ofrece soluciones adecuadas y con visión de futuro para la planificación y el equipamiento en la rehabilitación y la nueva construcción. Los planificadores técnicos de edificios y los operadores se benefician de una amplia cartera de griferías electrónicas, funciones de higiene bien pensadas y una calidad de producto duradera. De este modo, se pueden cumplir de forma óptima todos los requisitos en cuanto a higiene del usuario, higiene del agua potable, sostenibilidad y rentabilidad.

Permita que le asesoremos: Nuestros expertos le ayudarán a seleccionar las soluciones adecuadas para su inmueble administrativo u oficina. ¡Contacte con nosotros ahora!